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曼哈顿买房变更贵!州预算案过关包括“豪宅税”

由民主党控制的纽约州议会于周日深夜通过1,750亿美元的2020财年预算案,其中包括对纽约市售价100万美元以上的房产征收1%起的“豪宅税”。但其中并不包括饱受热议的暂住公寓税(Pied-a-Terre Tax)。

据《纽约邮报》报道,豪宅税计划包括7个“渐进式”税率,售价200万美元到300万美元之间的房屋税率由1.25%开始,价值2,500万美元或以上税率则高达4.15%。

此外,售价超过300万美元的纽约市住宅,原0.4%的州转让税将增加到0.65%,多出0.25个百分点。

曼哈顿买房变更贵!州预算案过关包括“豪宅税”

曼哈顿买房变更贵(图源:路透社)

这将使豪宅的总税率达到4.55%,超过目前税率的三倍。

根据StreetEasy.com的说法,通常,豪宅税会在成交后的15天内由买家支付。

据了解,豪宅税可追溯到1989年,由州长库默的已故的父亲马里奥·库默签署成法,那时大苹果的房地产市场还没有如今这样繁荣。

根据Zillow网站的数据,目前曼哈顿房屋的中位数价格为155万美元。

另一项由州参议员霍伊尔曼(Brad Hoylman)提出的征税方案未能包括在最终的预算案中。霍伊尔曼主张对拥有房产价值500万美元以上、用于投资或暂住的房主征收此税,对自住业主不会产生任何影响。这项附加税将按年征收,按房产价值采取阶梯累进税。

由于担忧这项征税会打击房地产市场,因此最终未获批准。

本文由【北美海客生活网】整理编辑,原文转自侨报,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

海外新闻小编

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