标签: 投资

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美国投资出租房大扫盲

Rental Property是一种很好的投资理财方式,本文通过介绍基本的rental property的收入以及支出项目花费,帮助大家掌握合理计算Cash Flow,达到理智投资的目的

中美特色省州情况介绍系列(四):美国·佐治亚州 0

美国·佐治亚州

佐治亚州(Georgia,简称GA),又译乔治亚州,美国东南部7个州之一。北界田纳西州和北卡罗来纳州,南邻佛罗里达州,东北与南卡罗来纳州接壤,东南临大西洋,西毗亚拉巴马州。其面积153,909平方公里,...

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新税法下,海外买家在美国投资不动产涉及税务?

首先对于美国税收居民而言,新税法有如下变更: 1. 自住用房贷款利息(Mortgate interest) 抵扣额由一百万美元本金降低到75万。房屋重贷利息将不能够抵扣(Home equity debt). 2. 州税和地产税合计抵扣...

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郝地产瞭望 | 做成功的投资人和房东

在当前大多数投资客对出租房投资趋之若鹜之际,如何在亚城做好出租房投资? 如何做一个成功的房东,既能投资合理,又能获得稳定的租金回报?怎样才能更有效地管理出租房繁琐的日常工作?郝地产在这里给你解答!

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郝地产瞭望 | 快速卖房葵花宝典,好用的没话说!

早在三月初,郝地产就曾经说亚城房产市场进入了“抢房”的节奏。时至今日,这种火爆的购房热丝毫没有降温的迹象,而这也恰恰是卖房的好时机,绝不能错过郝地产超好用的快速卖房葵花宝典!

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当地 | 幸福来得太突然,我上了亚城当地电视新闻

到现在为止,我有六次上电视的经历。五次在中国,最近的这一次在亚特兰大。我和小伙伴沾了我们公司承建的 Castleberry Park 项目的光,在亚城当地的主流媒体上露了一把脸。

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郝地产瞭望 | 投资房下篇——怎样选择好的投资房?

什么样的房才是好的投资房?怎样选择好的投资房?该投资房下篇告诉您投资房的区域、社区、价位,以及如何选择和管理租客是决定一个好的投资房的关键,并请听文后相应的郝地产语音讲座。

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【房产】那些年我在美国买房犯的傻,你可别再犯

近几年,华人在美国的买房发生了新变化。为了“安居”而买房已经不再是其唯一的目的。根据官方统计,华人于2015年在美国的置业消费总额已经达到了370亿美元,购房群体也从富有阶层向中产阶级过渡。 买...

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【干货】九步完美美国购房

相对国内而言,美国房产具有价格相对便宜、租金较高、永久产权、保障健全等优势。投资美国房产也成了中国许多高净值人士的首选。但是如果不熟悉美国房产投资环境、前景和相关政策的情况下,更需要借...

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亚特兰大的中小学文化教育中心北移了

说起亚特兰大,我们通常指的是“大亚特兰大地区”,因为我们很多人都住在了亚特兰大城外的“卫星城”。真正的亚特兰大城区是在 Interstate 285 (I-285) 州际环城公路包围的佐治亚州亚特兰大市。

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美国买房想贷款,这些准备你得提前做

无论是买房用来投资还是自住,买房对任何一个人来说都是一件非常重要的事情。去国外买房更要好好看下买房流程,房贷是买房过程的重要环节,那么,在美国买房国人要如何申请贷款呢?

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房地产的敏感话题:谈谈Dual Agent那些事儿

  Dual Agent是什么?如果一个经纪在同一个房屋买卖交易中,同时代表买卖双方,既代表买家,为买家争取利益;又代表卖家,为卖家争取利益,这就是Dual Agent (Buyer Agent + Seller Agent)  听...