分类： 房产
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没有一个房主能避免！美国保险公司“缺德”新招，无人机查看你的房子
住在加州北部的小李上个月被她的房屋保险公司除名了。原因是：保险公司使用无人机航拍技术拍摄了她家的屋顶。 小李说： “我以为他们找错了房子，我甚至找了专业人士来看了我的屋顶，报告上显示屋顶还...
美国房地产新方向 体验房被买光
从小生活在美国的小李有一个梦想，他想建造的小型住宅村，让普通人也能买得起房。 最终，他建造的 29 套售价低至 19 万美元的住房在不到短短一个月时间里就被抢完了，现在他又开始新一轮的建造。 他...
重磅！美国房产交易6%佣金取消！大幅降低房屋买卖成本
全美房地产经纪人协会 NAR 周五（3月15日）宣布，与反垄断诉讼的房屋销售商团体达成和解，同意支付 4.18 亿美元的损害赔偿并取消佣金规则。 美国房屋买卖方式可能会发生巨变，此举预计将大幅降低房屋买卖成本！
美国这20个州，靠房子也能“躺着赚钱”
财富自由的秘密：房产才是沉淀财富的最佳方式。房产作为一项投资，曾帮助几代美国人积累了财富。 根据房地产数据提供商Corelogic的《房主净值报告》，自2022年第三季度以来，美国抵押贷款房主(约占所...
30年花5500万美元置产,华人新首富英伟达CEO黄仁勋都买了些什么房子？
英伟达（Nvidia）CEO 黄仁勋的成功可以称之为科技版的美国梦。 自 20 世纪 80 年代末以来，从最入门级到豪宅，这位已经 61 岁的华人首富在房地产上花费了约 5500 万美元。
百万富翁们把美国这个地方变成了“另外一个世界”
天堂谷（Paradise Valley）位于亚利桑那州中部，坐落在索诺拉沙漠（Sonoran Desert）中，面积约 15 平方英里。在这里，建筑风格迥异的豪华住宅可以一览附近驼背山（Camelback Mountain）和凤凰山保护...
美国买房中介费会有大调整！房地产经纪人恶意哄抬房价成众矢之的
去年，美国房地产经纪人这个行业被爆出为了高佣金而人为抬高房屋销售费用。 全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，以下简称NAR）的声誉因此跌入谷底，这个强大的贸易集团面临的...
最新数据：美国哪里的房地产税最高？
在美国买房时，房地产税都是必需考虑的持续住房成本。这笔钱用于支付市政费用和当地基础设施等。 数据公司 SmartAsset 对比了美国 330 个城市房主缴纳的房地产税，帮助大家找到了目前为止美国房产税最高的几个城市。
四个考量因素 促使美国租房者宁愿不买房
许多专家预计，2024年美国的房贷利率会下降，待售房屋库存量会增加。 但美国个人理财公司 NerdWallet 的调查数据显示，即使真会这样，有些租房者也只会观望，而不愿买房。因为对许多人来说，租房是他...
0首付低利率！这些美国人用“奇技淫巧”但不违法的方式买房！
预算有限的房地产投资者正在使用一种创造性的策略，以零首付购买房屋，并在高利率环境下锁定低利率。 2021 年，小李几乎耗尽了所有积蓄购买了她的第一处房产。三年后，她拥有了 4 处房产，她是怎么做到的？
2024年美国最受瞩目的租房市场有哪些？
观察 2023 年的租赁市场表现，线上租房公司RentCafe评选出十个将在2024年受到关注的城市。 佐治亚州的亚特兰大（Atlanta）在 RentCafe 上引起了过去一年内最高的租赁活动，成为2024年最受租屋者关注的城市。
你知道非法占房者最猖獗的美国城市是哪吗？你的出租屋还安全吗？
佐治亚州亚特兰大这几年是大型房地产投资集团最喜欢的城市，但随之而来的问题也让这些投资集团烦恼透了。 保守估计，目前亚特兰大至少有 1,200 套房屋被非法占房者侵占，并且“荣登”全美非法占房者最猖獗的美国城市。
苏富比：未来几年最值得投资的美国8个经济适用城市
苏富比国际房地产数据表明远程工作将继续影响美国住房趋势，价格更实惠的城市仍将吸引大量买家。 它同时列出了未来几年 8 个房价升值潜力最大、最值得投资的美国经济实用型城市。
这座华人喜欢的地方，居然是美国人最想搬去的城市？！
2024 年值得关注的城市：拉斯维加斯，这座赌城正在吸引那些想要享受大城市奢华福利且价格实惠的美国人。 根据人口普查数据，搬到拉斯维加斯的人们主要来自加利福尼亚州、德克萨斯州、亚利桑那州和华盛顿州。
2024年美国富人最担心的4个问题
2024 一开年，股市的强劲反弹就停止了。 去年推动市场上涨的一些大型科技股似乎已经耗尽了动力，政府债券收益率已经上升，通胀可能不会像一些投资者希望的那样迅速降温。
美国各大城市开始征收“豪宅税”，您了解吗？
随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？
Zillow预计这34个美国大城市的房价要开始下跌了！
Zillow 预测全美将有 34 个城市的房价将在 2024 年下降。 房价可能下跌的大部分地方是现在的购房热点。 预计加利福尼亚州圣何塞的价格跌幅最大。
美国凶宅怎么处理？谁在买凶宅？凶宅为什么还能升值？
2023 年夏天，在弗吉尼亚州约克镇，一座迷人的斜角屋顶房屋引起了小李的注意。 小李刚刚卖掉了自己的房子，想再找一间状况一般但非常划算的房子，这套标价为 25 万美元的房子在一个通常要卖 45 万美...
从0到被动收入2万美元，在美国的他利用了房地产的这个政策！
小李是一名房地产投资者，每月被动收入超过 20,000 美元。 以下是小李如何开始申请 FHA 贷款，以及需要注意的注意事项。 2008 年，小李通过 FHA 贷款获得了他的第一处投资房产。从那时起到现在，小李...
2024美国这10个房地产市场最热门！
在经历了连续几年的下滑之后，美国房地产市场正处于戏剧性转变的边缘。 根据全国房地产经纪人协会的数据， 2024 年房屋销售将激增，美国这 10 个城市将成为最热门的房地产市场。
美国专家：旧经验无法在美国买房了！美国网友：不，必须买房！
目前想要在美国拥有一个“家”是十分困难的，包括那些前几年还买得起房子的人。 现在美国买房的负担能力比近代历史上任何时候都低，而且这种情况不会很快改变。
2024年美国房地产市场将迎来4个转变
Redfin 表示，明年美国房地产市场将出现几次调整重组； 2023年房屋销售停滞不前，高额抵押贷款利率令买家望而却步； 但随着利率下降和库存上升，买家的负担能力可能会在2024年有所改善。
