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房子close了,然后呢?了解一下!

如果你不是第一次买房,恭喜你百尺竿头更进一步,在财富积累的路途上又迈进了一步。这里需要提醒的就是,如果是升级自住房,记得给保险公司打电话把primary residence home insurance改成rental property insurance,因为保费和coverage差别很大。别等到回头需要claim了才发现omg.

这篇文章主要是写给第一次买房者看的,首先恭喜你被成功忽悠上车当房奴了。

不过你可记得那个笑话:“这么几十年来,很多人骗过我,就房产中介没骗过我。他们十几年来一直苦口婆心的打电话来劝我买房,说房价会涨,但我没听”。听起来咋有点“炫富”的感觉。

房产经纪人佣金,卖家到底应该支付多少钱?

下面这些是该办的正事:

1. 邮局改地址

 

上邮局网站  www.USPS.com/move to change your address online.

及时改地址可以防止信件丢失。另外的好处是邮局知道你搬家的话,会给你邮寄一封附近商店的优惠卷,比如lowes, homedepot这些优惠卷你真的会用的上。

另外你的银行、 信用卡、公司,地址也都统统更新一把吧,免得错过重要文件。

2. 开通水电气和其他居家账户

  •  电和气可以打电话给公司,或者网上自己开通。
  •  水的账户google下你所在城市的水公司,去网站开通账户即可。
  • sewer网站order垃圾桶大小,setup账户
  • 有HOA的房子需要联系hoa management公司。

 

4. 联系搬家公司

搬家

确定搬家大致日期后,可以联系安排搬家公司。买够几十个大箱子,在家包易碎的物品,多问几家,问问周围朋友的反馈。

5. 给娃换学区

美国学校私立和公立怎么选?最大差别竟然不是学费......

如果你是为了娃上学买的学区房,那最最重要的事估计就是联系school office转学。一般带着closing statement就可以。

好啦,忙完以上这些事后,与其担心自己是站岗侠,不如放下心好好enjoy life吧。如果你买了个带大院子的房子,可以想想种花种草的事情了。

 

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