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房产 | 有价无市?美国这些城市房荒已到危险水平了

美国的房子少到什么程度?Zillow 表示住房短缺已处于“危机水平”。

据商业内幕报道,Zillow 今天发布的一份报告称,2017年美国可供出售的房屋数量连续第三年下降。

2017年12月与2016年12月相比,市场上的住宅减少了10%。

另据华尔街见闻报道,在同一天,美国商务部公布数据显示,去年12月的美国新屋开工数环比大跌8.2%,至季调后的119.2万户,总量小于预期的127.5万户,同比跌幅也深达6.0%。

几乎是预期跌幅的五倍,百分比跌幅也创2016年11月以来最深。

房荒 美国这些城市已到危险水平了

(图片来源:Zerohedge)

根据 Zillow 的报告,一些房价上涨最快的市场短缺情况更糟。

截至2017年12月,这15个地区的存货量同比下滑幅度最大。

15. 佐治亚州亚特兰大(Atlanta, Georgia)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-14.6%

Zillow房价指数:$186,300

同比指数变化:7.7%

14. 俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-14.6%

Zillow房价指数:$137,000

同比指数变化:5.3%

13. 纽约州纽约(New York, New York)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-15.4%

Zillow房价指数:$429,000

同比指数变化:6.9%

12. 马萨诸塞州波士顿(Boston, Massachusetts)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-15.5%

Zillow房价指数:$439,400

同比指数变化:6.8%

11. 加州河滨(Riverside, California)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-17.4%

Zillow房价指数:$340,800

同比指数变化:6.9%

10. 俄亥俄州哥伦布(Columbus, Ohio)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-19.4% 

Zillow房价指数:$170,800

同比指数变化:6.7%

9. 华盛顿州西雅图(Seattle, Washington)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-20.1%

Zillow房价指数:$468,000

同比指数变化:12.5%

8. 加州圣地亚哥(San Diego, California)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-20.2% 

Zillow房价指数:$565,000

同比指数变化:7.1%

7. 加州洛杉矶-长滩-阿纳海姆(Los Angeles-Long Beach-Anaheim, California)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-22.2%

Zillow房价指数:$632,200

同比指数变化:6.7%

6. 印第安纳州印第安纳波利斯(Indianapolis, Indiana)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-22.2% 

Zillow房价指数:$142,300

同比指数变化:5.6%

5. 加利福尼亚州萨克拉门托(Sacramento, California)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-22.5% 

Zillow房价指数:$381,400

同比指数变化:8.2%

4. 内华达州拉斯维加斯(Las Vegas, Nevada)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-24.1% 

Zillow房价指数:$246,700

同比指数变化:14.3%

3. 科罗拉多州丹佛(Denver, Colorado)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-25.8%

Zillow房价指数:$379,500

同比指数变化:6.7%

2. 加利福尼亚州旧金山(San Francisco, California)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-27.1% 

Zillow房价指数:$910,600

同比指数变化:9.5%

1. 加利福尼亚州圣何塞(San Jose, California)

房荒 美国这些城市已到危险水平了

同比库存变化:-40.6% 

Zillow房价指数:$1,171,800

同比指数变化:21.2%

各位说说这是啥原因?是买房的多了,还是建房的少了?是不是房价还要涨啊?

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