一个月涨2万美元，美国房价继续飙升

根据加州房地产经纪人协会上周五公布的数据，圣地亚哥县和全加州的房屋销售在4月继续上涨。

全州范围内，4 月份房价中位数创下历史新高，跃升至 90 万 4210 美元，历史上首次超过 90 万美元。4 月份房价中位数比 3 月份的 85 万 4490 美元上涨 5.8%，比去年 4 月的 81 万 1510 美元上涨了 11.4%。

这是加州年度价格连续第十个月上涨。季节性因素和住房供应紧张将在未来几个月继续给房价带来上行压力。

“4 月份房屋销售量和价格的反弹表明加州房地产市场具有韧性，也表明买家和卖家开始适应更高的利率环境，”加州房地产经纪人协会总裁梅兰妮·巴克（Melanie Barker）表示。“市场基本面显示出改善的迹象，竞争再次加剧；房屋销售速度加快，近一半的房屋以高于要价的价格出售——这是 9 个月以来的最高水平。”

加州独栋住宅出售所需的中位天数为 16 天，去年同期为 20 天。

南加州现有独栋住宅的房价中位数同比 3 月份上涨 12.1% 至 88 万美元，比去年 4 月上涨 3.5%。

圣地亚哥县，4 月独栋住宅的房价中位数为 104 万美元，比 3 月份的 102 万美元上涨 2.7%，比去年同期的 93 万美元上涨 12.6%。

洛杉矶县，4 月独栋住宅的房价中位数较上月上涨了 2.6%，从 3 月份的 80 万 5100 美元上涨至 82 万 5970 美元。比去年同期上涨 11.8%。

橙县，4 月独栋住宅房价中位数较上月上涨 2.9%，达到 144 万美元，比去年同期上涨 17.6%。

河滨县，4 月独栋住宅的房价中位数为 65 万美元，比 3 月份上涨 1.6%，比去年同期上涨 5.7%。

圣贝纳迪诺县，4 月独栋住宅的房价中位数为 51 万 6080 美元，比 3 月份上涨 3.2%，比去年同期上涨 14.7%。

文图拉县，4 月独栋住宅的房价中位数为 94 万美元，比 3 月份上涨 2.4%，比去年同期上涨 6.2%。

在南加州，最低房价中位数是因皮里尔县 (Imperial County)，为 37 万 7500 美元，较上月上涨 8.2%，比去年同期上涨 11.7%。