买房的看过来！洛杉矶房价大幅反弹

加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors) 周二公布的数据显示，截至11月的12个月里，南加州房价上涨了7.5%，是涨幅最大的一次。

据报道，房地产经纪人对多套挂牌交易服务数据的分析显示，上个月南加的单户住宅交易较2018年11月的数据增长了4.6%，增幅居全国之首。

洛杉矶房价大涨。（图片来源：美联）

这标志着该地区房地产市场连续第三个月出现反弹，此前一年的抵押贷款利率大幅下降终于引起了购房者的注意。

继2018年底开始的销售下滑之后，住房经济学家在6月份预测，到今年年底，住房市场的销售将持续增长。这一预测似乎即将成为现实。

秋季之前，橘子郡(Orange County)一直是南加最低迷的房地产市场，但该郡现在的房屋销售增幅最大，交易量增长了6.9%。房屋的中间价同比上涨3.4%，至82.2万元。

洛杉矶郡的房价涨幅最大，中位数上涨7.4%，至594,840元，销售额上升了5.1%。

河滨（Riverside）和圣贝纳迪诺（Bernardino）的房价中值分别上涨6.3%和5.2%，至42.5万元和31.5万元。河滨的房屋交易量增加了4%，圣贝纳迪诺下降了4%。

在全州范围内，房价中值较上年同期上涨6.4%，至589,770元。加州独栋成屋年销售总数达到402,880万户，较2018年11月增长5.6%。

全州的房价和销售数据都较10月份有所下降，这是一年中这个时候买卖双方将注意力转向节日的典型现象。

与此同时，随着越来越少的房主将房产挂牌出售，购房者发现南加的房地产市场竞争越来越激烈。截至上周四，洛杉矶-圣地亚哥（San Diego）地区有33,339套待售房屋。这是自2018年4月以来的最低数字。