房产 | 亚城又一新纪录诞生，你知道吗？

 亚特兰大是美国东南区经济发展的核心城市，人口迁入率一直在美国大城市中名列前茅。 住宅和商业地产近年来更是飞速发展，各项纪录屡创新高。最近亚特兰大的办公室空间租金（Office Space）在市场总量供过于求的情况下，仍然突破瓶颈，产生了历史新纪录，这个奇迹究竟发生在哪里呢？

是高楼大厦鳞次栉比的桃树街（Peachtree Street）一线的Downtown-Midtown-Buckhead吗？ 是双塔领衔，奔驰加盟的GA-400/I-285交界的Sandy Spring吗？ 是Galleria Centre和勇士队新体育馆（SunTrust Park）相熠生辉的South Cobb吗？ 这个答案即使是诸多业内人士和亚城老居民往往也会猜错。 因为新纪录并不是诞生于传统的光彩照人的摩天大楼之中，而是惊现在亚特兰大历史城区复兴的焦点—-Ponce City Market（PCM）里面!

PCM历史悠久，由美国最著名的零售商Sears集团于1926年建成，作为零售和仓储中心一直使用到1979年，是亚特兰大的标志性建筑之一。并于1980年被市政府征用，成为著名的City Hall East。

已有近百年历史的PCM毗邻亚特兰大环城绿道（Atlanta BeltLine），与亚特兰大市中心（Downtown）和中城（Midtown）形成黄金三角， 自2011年被拥有纽约Chelsea Market的Jamestown Property收购后，进行了大规模的改造和改建，近年来吸引了大量的投资并产生了无数商机，已经成为时尚创新的健康城市生活社区的最优典范。

随着各大企业和创业公司纷纷入驻，Cushman & Wakefiled 近期宣布，PCM的办公室最新租金已经高达53美元/平方英尺，书写了亚特兰大地区的历史最高记录!

据亚特兰大和纽约等地的经济学家测算，PCM短期内人口增长将接近一倍，因此周边的住宅和公寓价格也会持续水涨船高，节节攀升。

相应的零售和餐饮以及其它配套服务商业更是蓬勃发展，前景无限，成为最吸引亚特兰大本地居民和外来游客的新景点之一。

总部位于亚特兰大的德筑美国集团一直秉承“厚德载物，诚筑天下”的精神，设计，开发和销售优质房产和物业， 早在PCM开发初期,就敏锐地发现了该地区的前景和优势， 在附近购买了多处极具开发潜力的土地资产，并使用其中两个地块成功推出了555林荫大道EB5城市综合体项目。该项目经过多个专业团队严谨的评估和精心的设计，根据PCM的优势和特点，提供了舒适新颖的户型设计，时尚便利的公共空间，现代高效的物业管理以及独具优势的产品定位,迅速吸引了众多EB5的投资人， 预计将于2017年夏季破土动工。

除此之外，德筑美国还将与当地社区密切合作，在PCM继续开发多个住宅和商业地产项目。更多详细信息， 敬请关注德筑美国（微信: dezhumeiguo) 或Email：yc@dezhuus.com

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http://www.poncecitymarket.com http://www.bizjournals.com/atlanta/news/2017/03/24/atlanta-office-space-breaks-50-a-foot-rent-barrier.html

http://www.atlantatimemachine.com/commercialbldgs/sears1.htm。

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