合法吗？美国超小型社区 便宜地点好 唯一缺点：小！8户人家占地半亩
美国人一向以浪费出名，一个人恨不得住几百平米大房子。但最近20平米的小房子被人抢购上了热搜，是美国人开始懂得环保了吗？
美国佐治亚州某个小区最近上了当地热搜，8户人家占地半英亩，最便宜11万，最贵20万出头。
超小型社区最早起源于欧洲，近些年才在美国流行起来，但一半以上的州是不能建造的……
城中小房上热搜
这是佐治亚州第一个可以出售的500平尺（大约50平米）以下房屋的社区。
社区由8个独立的房屋组成，所有8套房在今年7月瞬间被抢光，价格从119,000美元至201,000美元不等。
房屋面积最小为250平方英尺，最大为550平方英尺，8栋房屋加公共空间总共占地半英亩。
房子虽小，但啥都有。
每一栋都有一间卧室、一间浴室和一个包括厨房、用餐区和起居区的开放空间。阁楼里也有存储空间。
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房屋外面的公共空间，有草坪、有大家可以聚在一起聊天喝酒的户外火炉等公共设施。
社区中心还有块菜地，里面种着黑莓、西红柿和各类果蔬，可以任意采摘。
最关键的是，买下房子的主人，基本上通勤时间都不超过15分钟；出门就有出名的咖啡馆和餐馆，这大概是他们买下小房子最重要的几个理由。
两种生活方式PK
「郊区大房」vs.「城中小房」也同样是两种生活方式的选择。
作为记者，我也曾经问过很多人包括住艺设计师他们理想中的家是什么样的。
「郊区大房」和「城中小房」都各有各的拥趸。给大家举两个例子。
郊区大房派
“住到乡下后我的步骤变得特别慢，不像在城市里，感觉我们就必须要仓仓促促吃饭，都没有时间发呆，时间也过得飞快，在郊区我感觉时间真的是很长，我喜欢安静，在郊区真的能静下来。”
城中小房派
“面积和户型不理想不是问题，通过机智的改造，可以优化居住空间。我离不开繁华而便捷的闹市区。”
业界评价美国小型社区：大家对这个项目的兴趣表明美国存在一个巨大的市场，我们通过数据了解到很多人都有在城中拥有便利生活方式的心态。未来小社区也不一定局限在500平方英尺，可以考虑在500到1,000平方英尺的最佳空间之间。
不过很多人会有疑问了，这样的房子合法吗？
小房子在每个州的规定
许多人发现自己更渴望这种极简的生活方式。但不幸的是，并非美国的每个州都欢迎这种环保的生活方式。
因此，在您做出购买或者投资意愿之前，请考虑哪些州允许小型房屋，哪些不允许。
「SOURCE: GETTY IMAGES」
哪些州允许建小房子？
- 亚利桑那州
- 加利福尼亚州
- 科罗拉多州
- 佛罗里达州
- 佐治亚州
- 爱达荷州
- 印第安纳州
- 堪萨斯州
- 缅因州
- 马萨诸塞州
- 密歇根州
- 明尼苏达州
- 内布拉斯加州
- 内华达州
- 新罕布什尔州
- 新墨西哥州
- 北卡罗来纳州
- 俄勒冈州
- 宾夕法尼亚州
- 南卡罗来纳州
- 南达科他州
- 田纳西州
- 德克萨斯州
- 犹他州
- 佛蒙特州
- 华盛顿州
在以上列出的所有州中，Business Insider指出，最适合小户型生活的10个州是犹他州、纽约州、北卡罗来纳州、亚利桑那州、华盛顿州、俄勒冈州、佐治亚州、科罗拉多州、佛罗里达州和加利福尼亚州。
哪些州不允许建小房子？
- 阿拉巴马州
- 阿拉斯加州
- 阿肯色州
- 康涅狄格州
- 特拉华州
- 夏威夷
- 伊利诺伊州
- 爱荷华州
- 肯塔基州
- 路易斯安那州
- 马里兰州
- 密西西比州
- 密苏里州
- 蒙大拿州
- 新泽西州
- 纽约市
- 北达科他州
- 俄亥俄州
- 俄克拉荷马州
- 罗德岛
- 弗吉尼亚州
- 西弗吉尼亚州
- 威斯康星州
- 怀俄明州
这些州都没有公开禁止建造小型房屋，但肯定会以某些方式阻止小房子的建造。例如，某些州要求小房子有紧急出口或达到最低天花板高度。还存在分区规定，即使您合法拥有想要建造的土地，也可能难以建造小房子。
不过，越来越多人承认，年轻人更愿意住进城里，所以未来的房产投资趋势，您了解了吗？
