利率猛涨！越来越多美国人开始拖欠车贷 华人想在美国大城市买房需要赚这么多钱

受到汽车贷款利率上升、顽固的通货膨胀和联邦疫情援助结束的共同影响，越来越多的美国人开始拖欠汽车贷款。

惠誉评级(Fitch Ratings)最近的数据显示，截至9月份，6.1%的次级借款人拖欠汽车贷款，或至少逾期60天，这是该信用评级机构自1994年开始追踪该数据以来的最高比例。

“自政府对疫情的刺激措施结束以来，违约率正在攀升，而且一直在逐步上升。”惠誉评级高级主管玛格丽特•罗表示。“最近，持续的通货膨胀、实际收入的减少以及与疫情相关的储蓄耗尽，使次级借款人更难偿还债务。”

旧金山联邦储备银行表示，大多数在疫情期间存钱的美国人已经耗尽了这些资金。

与此同时，凯利蓝皮书的数据显示，新车的一般价格没有变化，在过去一年里一直徘徊在4.8万元左右。这使得越来越多的车主每月需要支付超过1000元的贷款。

今年汽车贷款利率继续攀升，几乎与联储会为抑制通胀而上调基准利率同步。

二手车价钱趋势

考克斯汽车公司的数据显示，9月份新车贷款利率达到10.48%，高于1月份的9.51%。Edmunds的数据显示，上个月二手车的平均融资利率为11.4%。

纽约联邦储备银行的最新数据显示，今年第二季度，美国人总共背负了200亿元的汽车贷款债务。

想在全美最贵都会区买房？年薪需要达到这个数…

根据房地产网站Redfin最近的一份报告，随着房价和利率的上升，想买房的人需要114,627元的年薪才能负担得起美国一套中等价位的房子。

而如果你想在美国最昂贵的都会区买房，你需要赚更多的钱。研究人员估计，在排名前10位的城市，你需要挣超过20万元，或者接近20万元的年薪。而在最昂贵的两个大都会区买房，则需要40万元以上的薪水。

根据该报告，2022年美国家庭收入中位数为7.5万元。

根据Redfin的数据，旧金山和加州圣何塞是两个买房最贵的城市，分别需要404,332元和402,287元的年薪。

“湾区一直是美国房价最高的市场之一，”Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟说。

排在前五名的还有三个加州城市——阿纳海姆、奥克兰和圣地亚哥，这些城市要求买家的年收入达到24万至30万元之间。

这些城市的收入中位数很高，但房地产价格也很高。更高的利率增加了借贷成本，因此购房者需要有可观的收入才能获得抵押贷款。

根据社区与经济研究委员会的生活成本指数，纽约曼哈顿区可能是美国城市中生活成本最高的，但整个纽约大都会区在Redfin的榜单上排名第九。

“尽管曼哈顿的房价非常昂贵，但在纽约大都会区的边远地区，房价是能负担得起的。”费尔韦瑟说。

不过，该地区的购房者仍然需要每年赚六位数才能买得起一套房子——Redfin估计约为197,734元。