驱逐禁令又延期！国会拨款470亿，只有30亿到账

根据美国财政部的数据，截至6月底，在约470亿美元的联邦租金援助中，只有30亿美元被用来防止租户被驱逐和帮助陷入困境的房东。

驱逐禁令或将延期60天

驱逐禁令为低收入租房者提供了一定的保护。

CDC去年9月颁布了驱逐禁令，以保护数百万在新冠疫情期间因经济困难而无法支付租金的租户。

此前CDC已将驱逐禁令期限延长了3次，直至2021年7月31日结束。

但民主党进步人士希望能够继续延长驱逐禁令期限，以保护新冠发病率较高地区的人民。

（图片来源：LUCY NICHOLSON/REUTERS）

佩洛西8月1日在推特上重申了她的观点，即“疾控中心有权延长驱逐令。”

（图片来源：twitter）

但一位白宫高级官员表示，行政上而非立法上的延期将很快被最高法院驳回。

果然，最高法院新的一项裁决限制了CDC再次延长驱逐禁令。

理由是希望官员们好好分配约470亿美元的租金援助，目前只使用了30亿美元，还有很多正在受苦的人并没有享受到。

不过呢，进步人士对高院的法律论点不为所动，他们表示，白宫应该找到方法恢复联邦对驱逐禁令的控制权，即使现在这事儿由最高法院说了算。

民主党进步人士为了敦促白宫，甚至睡在了国会大厦的台阶上。

当地时间2021年8月2日，抗议者在国会大厦外呼吁恢复这一租客保护令。

据媒体8月3日的报道，CDC表示，“暂停驱逐令”将延期至10月3号，但可能会根据公共卫生情况进一步延长、修改或撤销。该禁令预计将覆盖美国90%的地区。报道称，这一禁令或能缓解新冠疫情给租房客带来的冲击，使数百万租房者得以留在家中。

拜登于3日表示，他敦促CDC重新考虑了是否延期。但拜登也表示，目前尚不清楚该延期举措是否能通过法院审查。拜登表示，他已就这项禁令征求了专家意见，大部分宪法学者认为它“不太能通过法院审查”，但有几位学者认为存在可能性并“值得努力”。拜登补充道，即使在法庭上受到质疑，但这项禁令的延期“仍可能会给各州和市政府更多的时间”来分发数十亿美元的联邦救济金给租房者。

驱逐禁令最影响谁？

美国人口普查调查数据显示，南部各州的租房者最容易受到驱逐禁令到期的影响。

调查显示，密西西比州、南卡罗来纳州和佐治亚州的租户背负房租债务的可能性高于美国平均水平。

在全美范围内，目前约16%的人有拖欠房租行为，这是人口普查局2017年统计的两倍多。（2017年是人口普查局在新冠疫情爆发前最后一次调查房租拖欠状况）

美国南部一些州的驱逐法律和程序也相对的更偏向于房东，这意味着一旦禁令解除，许多租户可能很快就会被驱逐。

在密西西比州，租户可能会在法庭上败诉，并在当天被赶出去。

在阿肯色州，房东可以对不交房租的房客提起刑事诉讼。

在田纳西州西部，一名联邦法官裁定CDC的驱逐禁令违宪，租户已经因为付不起房租而被驱逐。

租金上涨

在全美各地租户被驱逐的可能性增加的同时，房租租金也在上涨，使得人们更难找到合适的住房。

佐治亚州亚特兰大、北卡罗来纳州夏洛特、佛罗里达州杰克逊维尔、以及田纳西州的孟菲斯这几个城市，租金涨幅远远超过了美国其他地区。

根据最新数据，亚特兰大房屋租金在过去一年上涨了12.7%，超过了全国10.3%的平均水平。在此期间，亚特兰大一些郊区的租金更是涨了20%以上。

亚城租户Maxine Vernon的遭遇

亚城市民Maxine Vernon是一名49岁的飞机机械师，同时也是一名单亲妈妈，与两个十来岁的孩子一起生活，疫情爆发后她失业了，目前拖欠了几个月的房租。

当房东申请驱逐她时，全国性驱逐禁令让她和孩子们暂时没有流离失所。最近她在搜寻附近的房源时发现，房东已经将她们目前租住的房屋放在了网上，原来房东就等着8月7号驱逐禁令到期直接将她们赶出去。

另外她也注意到，当时她租住的这个房子租金为1200美元，但最新的价格是1700美元。

Vernon说她欠下的1.4万美元租金和滞纳金都已经被银行信用部门记录，因此她现在根本申请不到合适的公寓，已经有5家公寓拒绝了她，一旦8月7日来临，她和孩子们就只能睡大街了。这是她第一次遇到这种情况，她甚至不知道当地的收容所在哪里。

房东也可怜

当然我们不能只看到租户可怜的一面，房东家也没余粮了啊。

美国各地成千上万的小房东也在苦苦挣扎，有些人甚至试图与租客合作。很多房东正在等待租户获得租赁补助金的批准以缓解自己的压力。

但就如本文开头所述，470亿美元的援助资金，目前才审批了30亿美元。

与其扯皮驱逐禁令的延期时间，不如快马加鞭把补助金给大家发放了吧！！