在美国最昂贵的15城舒适租房 年薪需要达到多少?
一项新的分析显示,在旧金山和纽约等大城市租房子,你的收入至少是大多数美国人的两倍。
穆迪分析根据15个最昂贵都市区的平均租金成本,确定了“舒适”租用任何类型房屋所需的年收入。该研究将“舒适”定义为仅需收入的30%即可支付住房费用,正如金融专家普遍建议的那样。
穆迪的数据显示,租房成本最高的城市是纽约市,平均租金为4122元,该数据涵盖了各种规模的出租单元。要负担得起这一费用,租房者的年收入需要达到164870元,几乎是全职工人年薪中位数59228元的三倍。
据穆迪称,自2020年3月新冠疫情开始以来,租金价格已飙升近19%。然而,由于租赁单位的建设热潮,价格最近有所降温,平均价格与一年前基本持平。
随着房价和租金的上涨,仅将收入的30%花在住房上已经变得越来越不现实——尤其是在美国最大的城市。然而,一些较高的成本被这些城市的高收入水平所抵消,这些城市的收入中位数往往比全国水平高出1万至2万元。
以下是美国最昂贵的地区,按轻松负担租金所需的收入排名。
1、纽约市
平均租金:$4122
舒适生活所需的收入:$164870
2、旧金山
平均租金:$3139
舒适生活所需的收入:$125545
3、圣何塞
平均租金:$3012
舒适生活所需的收入:$120486
4、纽约州威彻斯特
平均租金:$2945
舒适生活所需的收入:$117804
5、波士顿
平均租金:$2938
舒适生活所需的收入:$117517
6、加州奥克兰-东湾
平均租金:$2659
舒适生活所需的收入:$106377
7、纽约州长岛
平均租金:$2521
舒适生活所需的收入:$100857
8、新泽西州北部
平均租金:$2477
舒适生活所需的收入:$99084
9、加州奥兰治郡
平均租金:$2472
舒适生活所需的收入:$98861
10、康州费尔菲尔德郡
平均租金:$2441
舒适生活所需的收入:$97636
11、加州圣克鲁斯-沃森维尔
平均租金:$2393
舒适生活所需的收入:$95704
12、洛杉矶
平均租金:$2376
舒适生活所需的收入:$95038
13、圣地亚哥
平均租金:$2355
舒适生活所需的收入:$94201
14、迈阿密
平均租金:$2241
舒适生活所需的收入:$89658
15、西雅图
平均租金:$2240
舒适生活所需的收入:$89607