捡漏！圣地亚哥欠税房拍卖，拉霍亚、德尔玛最低只要$500！

作为美国最好的城市之一，圣地亚哥飙升的房价对许多购房者来说已经遥不可及，而现在一个“捡漏”的机会来了！

圣地亚哥县每年都会拍卖拖欠税款的房产，今年一共有421处房产待售。其中包括50多个住宅和商业物业、300个度假屋和70块未开发的土地。这些房产分布在该县各地，其中不乏拉霍亚（La Jolla）、德尔玛（Del Mar）等顶级滨海区域。

这些房产都是因为至少五年多没缴税而被公开拍卖，它们的起拍价通常就是其所欠税额加上已应用于财产的所有罚款和费用，所以价格不仅低于房产的价值，更是低到惊人的地步，最低甚至只要500美元！

比如以下这几套：

编号2271，位于拉霍亚的一间分时度假屋，起拍价只要800美元！分时度假屋是把公寓使用权分成若干个，以会员制的方式出售给客户，会员获得每年到度假屋住宿一定时间的一种房产。

这个地点离海边就隔着一条马路，步行可至。

如果不想要分时度假屋，拉霍亚地区还有一间公寓，还有编号0165，起拍价50万2000美元。

在房地产网站上查看，该公寓为3房2.5浴，市场估价在127万8500美元。

地图显示，这里距离拉霍亚Shores Beach只有1迈路，走过去也就20分钟。

在圣地亚哥顶级的富豪区德尔玛也有房产拍卖。

比如这套分时度假屋，起拍价700美元！

有着极佳的海景，每年来这里度假几天或者作为投资房都是不错的选择。

当然，可能还有很多人想要寻找价廉物美的生活住宅，在这些房产中也有很多选择。

在圣地亚哥华人比较喜欢的几个邮编地区，92127的这套编号0158的房子起价竟然只要21万9000美元，简直难以置信。

这套房子4卧3浴，住宅面积1835平方英尺，市场房屋估价为101多万美元。

还有92128的这套公寓，起拍价22万美元，是一个904平方英尺的公寓，有2间卧室和2间浴室。目前市场估价是53万多美元。

位于波威（Poway）的这套编号0160的住宅，起拍价24万4000美元。4卧2浴，住宅面积1955平方英尺，房产网站估价为85万美元。

“现在是你应该开始四处寻找可能存在的交易的时候了，”圣地亚哥县税务官丹·麦卡利斯特 (Dan McAllister) 说。“有一些很好的价值和便宜货，但你必须寻找它们，你必须看它们，而且你必须用知识渊博的眼光去做。”

麦卡利斯特补充说：“你知道，也许他们只是不在那里而没有交税，这给了其他人一个机会去那里修剪草坪，粉刷房子”，“有些人离婚了，有些人失去了配偶，有些人把这件事留给了孩子，而孩子们却忘记交税。”

如果所有房产都以最低出价出售，将为该县的普通基金带来近 500 万美元的收入，圣地亚哥政府希望以此来弥补税务损失。

但麦卡利斯特同时警告投标人提前做好功课。

“买家要小心，用显微镜观察这些东西非常重要，以确保你所看到的就是你拍成功后将要得到的东西，”他说。

所有想竞拍的买家只要提交1000美元的预付款和不可退还的35美元投标押金处理费就可以参与。未使用的预付款将在拍卖结束后10天内退还。

缴纳预付款的截止日期是3月2日，3月10日太平洋时间上午8:00开始竞标并一直持续3月15日，在3月13日、14日和15日太平洋时间上午8:00开始，每15分钟结束一个投标。中标者必须在拍卖结束后的五个工作日内全额支付尾款。

如果想要浏览这些房产信息的可以登录圣地亚哥县财税官网站查看

这些待拍卖财产可能会随时更新，因为在出售之前，圣地亚哥县仍然会努力联系业主避免他们的房屋被强制拍卖，但留给他们的时间也不多了，业主必须在3月9日下午5点之前支付所有欠税和费用才能赎回物业。

最后再次提醒，拍卖有风险，出价须谨慎！同时也提醒所有房主们，千万记得按时缴税，否则千万豪宅都可能被政府没收，标价几百美元拿去拍卖。