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根据 Realtor.com 的数据，截止至 2023 年 7 月美国房屋挂牌中位数最高的是加利福尼亚州 Newport Coast 的一小片沿海地区。

Newport Coast 位于 Corona del Mar 的 Newport Beach 社区和  Laguna Beach 之间，宽约 3 英里，长约 3 英里，从太平洋西北一直延伸到山坡上。

Newport Coast 拥有充足的海岸线，约有 2,500 套住宅聚集在几个中低密度的社区中。当地房产大多都是受地中海影响设计的大型庄园，拥有一览无余的视野，可以从海洋一直延伸到内陆到洛杉矶市中心。

有钱人的“无聊”生活

Newport Coast 人口大约为 7,300，这里人们的生活相对安宁。它没有正式的市中心区。社区的活动围绕户外、少数商业企业以及附近的度假设施展开。

The Resort at Pelican Hill

当地人将这个占地 504 英亩的豪华度假村视为自己家的延伸。该酒店以其两座由 Tom Fazio 设计的 18 洞高尔夫球场而闻名。酒店还设有水疗中心、两家带海景露台的餐厅、一个大堂酒吧和两家低调的咖啡馆。

Crystal Cove State Park

该公园毗邻 Newport Coast 和 Laguna Beach，拥有 3.2 英里的海滩，适合游泳、冲浪、皮划艇、立式单桨冲浪和观看潮汐。这里也是 Crystal Cove Historic District 的所在地，占地 12.3 英亩，拥有 46 栋最初建于 1930 年代和 1940 年代的乡村小屋；其中 24 间小屋可供过夜出租。

The Beachcomber Café

这家餐厅于 2006 年开业，位于 Crystal Cove Historic District 的一栋老式海滨小屋内。这里提供多种餐饮选择：供应早餐、午餐和晚餐，并在夏季提供海滩外带食品。

Crystal Cove Shopping Center

在这个享有海景的露天中心，每位购物者都能找到适合自己的东西：在阿斯顿·马丁 (Aston Martin) 欣赏豪华汽车，在 Novecento Boutique 预约个人时尚造型，或从 Bear Flag Fish 购买新鲜海鲜。这里还有众多餐厅。

Crystal Cove Shake Shack

这家老式路边餐馆坐落在海滩上方。点一份汉堡、奶昔或蛤蜊浓汤。

目前在市场上的房子

Newport Coast 房地产市场一直是一个紧张而活跃的市场。当地人很少会离开 Newport Coast ，所以该地区的房屋数量非常有限，推高了需求和价格。房屋价格通常起价约为 170 万美元，目前市面上房屋最高售价可达 6100 万美元左右，但也有一些房产的价值更高，只是没有上市而已。

Midsummer

要价：6980 万美元

概况：7 间卧室 | 13间浴室；0.61 英亩 | 15,500 平方英尺

除了海景之外，这栋于 2021 年竣工的豪宅还以其定制细节而引人注目：门厅设有由意大利玻璃艺术和圆顶设计师设计的玻璃圆顶。游泳池铺有来自英国的手工瓷砖马赛克。3,725 平方英尺的车库设有汽车转盘，可改造成迪斯科舞厅。地下娱乐馆设有酒吧、电影院、台球室、酒窖、休息室和带独立入口和厨房的员工宿舍。健康区设有健身房、按摩室、蒸汽淋浴以及干湿桑拿浴室。

High Water

要价：5980 万美元

概况：7 间卧室 | 12间浴室；0.64 英亩 | 15,000 平方英尺

这栋房屋建于 2014 年，享有全景海景，包括以 Catalina Island 为背景的日落。该豪宅设有一个宏伟的门厅、几个正式和非正式的起居区、多个酒窖、剧院、健身房、八车位车库和加热户外阳台。院子内有游泳池、柑橘园、玫瑰园和自然大气的景观。

Deep Sea

要价：5888.8 万美元

概况：6 间卧室 | 10间浴室；0.45 英亩 | 14,000 平方英尺

这栋建于 2021 年的住宅设有室内外起居区，可欣赏一览无余的太平洋海景。豪宅内有健身房、桑拿房、放映室和酒窖。室外设有 78 英尺长的三角形无边泳池、果岭、户外厨房区和火坑。3,500 平方英尺的车库有四个充电站。该物业还实现了 95% 的自给自足且能源独立。

Newport Coast房地产市场

房屋价格中位数为：1064.5万美元，标价中位数同比上涨 21.66%

每平方英尺中位价：1,673 美元

平均上市天数：55

目前在售房产：24，同比下降40%

资料来源：Realtor.com（2023 年 7 月）