投资|亚特兰大中城豪华公寓，带来的不仅是高品质，高科技的生活……

伴随几场温润的春雨，粉红的桃花纷纷绽放，山茱萸雪白的繁花将河边湿地和山冈装点起来。——《飘》

亚特兰大生机盎然的春天，在20世纪女作家玛格丽特·米切尔的笔下展现得淋漓尽致。如今的亚城，繁花似锦，绿意盎然，既富于浓郁的历史人文气息，又添加了一份现代城市的活力与繁华。美国南方区域中心的555林荫大道豪华公寓，就坐落在这座美东南的“花园城市”的中心。

公寓项目位于亚特兰大顶级商业教育旅游文化聚集地——中城区（Midtown）的黄金地段，毗邻Ponce City Market（PCM），有着极大的升值空间。

一期A级公寓项目现已推出具有投资移民价值的21套豪华公寓，投资人拥有100%土地和物业产权，可享受租金、物业升值和美元升值的三重回报，而且还另有商业店面收入、商业停车等多方位收益。

项目近期顺利通过的机械停车规划设计，标志着该项目的重大进展和当地政府的高度认可。

对于广大的国内投资人，该项目更可贵的一点是，通过权威投资移民律师与具有多年成功经验的开发管理团队共同设计，项目将创造上千个当地就业机会，并从各方面精准地契合移民法规定的投资移民要求。而且，该项目有着明确合理、简单易行的退出机制，是低风险、稳健型的投资项目。

紧邻环城绿道环绕，享受健康城市生活

亚特兰大环城绿道是亚城人民的骄傲。得益于数位美国联邦参议员的大力支持和联邦休闲绿道计划（Recreational Trail Program）的资助，亚特兰大环城绿道（Atlanta Beltline）项目正走向完善，对于亚城市郊的无缝连接和市区生活水平的提升起到了极大的促进作用。555公寓项目紧邻亚特兰大环城绿道，尽享内容丰富的公共空间，体验亚城多样的休闲娱乐活动（跑步、骑行、灯笼节、城市艺术展等）。

图1 亚城居民在环城绿道进行休闲娱乐，远处为地标建筑Ponce City Market

毗邻Ponce City Market，领略浓郁历史风情

Ponce City Market（PCM）区域已经拥有150多年的历史。19世纪60年代，据说PCM的形成是因为居住在亚特兰大的一位退休医生在这片土地上发现了一湾治愈疾病的泉水。虽然充满了传说的色彩，但此后泉水周围的谷地便逐渐成为了亚城市民每日休憩和娱乐的场所。

1925年，Sears集团在此地建成仓储和物流中心，确立了PCM的雏形。经历多次变迁后，2011年，Jamestown Property买下了这栋大楼并加以改造，以重现其历史风貌。

如今，作为集零售、娱乐、餐饮于一体的商业中心PCM已成为古典美与现代经济完美交融的典范，成为亚城最令人印象深刻的标志性建筑之一。PCM及其周边地区的商业和住宅租金和售价近年来屡创新高，是东南区投资回报率极高的热点地区。

图2 Ponce City Market（PCM）商业中心外景

引入机械停车，新技术方便新生活

经过数月的精心设计和亚特兰大市政府建筑规划委员会的认真论证审批，555公寓项目顺利通过了新颖高效的机械停车的设计。德筑集团的设计团队经过充分调研，根据项目实际用地规模，巧妙设计三层、八车位升降式立体车库，最大化利用项目土地空间，同时充分满足公寓用户的需求。

图3 德筑开发团队代表展示555公寓概念及配套立体车库设计图

图4 PCM 555公寓项目三层升降式立体车库空间示意图

图5 建筑设计团队向市政府委员会展示设计方案

图6 亚特兰大市政府对项目变更进行听证

此次引入机械停车的规划设计，是德筑建筑设计团队自主研发的巨大成功，在PCM地区开创了使用机械停车提升公寓品质和使用效率的先河，也是德筑美国集团美国南方区域中心555林荫大道项目的重大里程碑。

在这片寸土寸金的宝地上，历史悠久的PCM与风景优美的环城绿道交相辉映，特色各异的市立公园点缀其中，全美著名学府近在咫尺，联邦医疗中心提供服务，全球知名企业总部竞相进驻，德筑美国集团555林荫大道A级公寓投资移民项目无疑是EB5投资移民的最佳选择。目前已有多位经验丰富的投资人在详细考察了多个EB5项目之后，最终决定投资本项目。随着机械停车的规划设计的成功，整个项目的设计工作已经趋于全部完成，即将于近期破土动工。

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