分类: 投资

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2024年美国富人最担心的4个问题

2024 一开年,股市的强劲反弹就停止了。 去年推动市场上涨的一些大型科技股似乎已经耗尽了动力,政府债券收益率已经上升,通胀可能不会像一些投资者希望的那样迅速降温。

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美国各大城市开始征收“豪宅税”,您了解吗?

随着“豪宅税”在美国城市流行,洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下,一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗?

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从0到被动收入2万美元,在美国的他利用了房地产的这个政策!

小李是一名房地产投资者,每月被动收入超过 20,000 美元。 以下是小李如何开始申请 FHA 贷款,以及需要注意的注意事项。 2008 年,小李通过 FHA 贷款获得了他的第一处投资房产。从那时起到现在,小李收购了 10 处房产,每月收入达 21,000 美元。

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2024美国这10个房地产市场最热门!

在经历了连续几年的下滑之后,美国房地产市场正处于戏剧性转变的边缘。 根据全国房地产经纪人协会的数据, 2024 年房屋销售将激增,美国这 10 个城市将成为最热门的房地产市场。

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2024年美国房地产市场将迎来4个转变

Redfin 表示,明年美国房地产市场将出现几次调整重组; 2023年房屋销售停滞不前,高额抵押贷款利率令买家望而却步; 但随着利率下降和库存上升,买家的负担能力可能会在2024年有所改善。

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2024年买房贷款利率下降趋势/房产投资趋势预测

通货膨胀和美联储加息已将抵押贷款利率推升至20年来的高点; 目前预计 30 年期抵押贷款利率将在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之间; 专家认为购房者不应等待利率下降,而应考虑现在购买并在未来再融资(Refinance),以避免明年竞争加剧。

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哪种房子更受欢迎?哪种被淘汰?为您揭示美国房子40年的变化

在过去的几十年里,美国的房屋变得更大、更奢华。 人口普查局的数据显示,房屋变得越来越大、越来越奢华; 更多的四居室房屋正在建设中,几乎所有房屋都配有空调; 高盛预测,房价预计将保持高位,2024 年可能上涨 3.5%。

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这12种颜色的房子在美国更容易卖掉!你家房子是什么颜色?

全美房地产经纪人协会前主席 Elizabeth Mendenhall 表示: “如果要粉刷房屋的外墙以准备出售,中性和传统的颜色是一个不错的选择,独特的颜色可能会让一些潜在买家望而却步。” 如果要卖房,请考虑以下这 12 种具有无可否认的外观吸引力的外墙油漆颜色。

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从旧金山街头观看美国房地产泡沫破灭~

乘坐缆车经过 California Street 驶向旧金山市中心时,会经过哥特式 Grace Cathedral 教堂和 8 英尺高的 Tony Bennett 雕像,然后乘客可以看到这座城市的最新地标——几座巨大的高层建筑。 而这些昔日熙熙攘攘、人声鼎沸的写字楼和购物中心,早已人去楼空。 旧金山市中心,现在看起来就像是末世电影的景象——一片萧条。

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高利率下的美国家庭都有哪些惊人的变化?我们被坑了吗?

一个新的现实终于开始出现在美国家庭中:如何在高利率中活得更好一些? 自美联储去年初开始大幅加息以来,美国经济一直保持相对良好的势头。许多家庭目前尚有喘息的空间,是因为这些人早在加息之前就锁定了较低的抵押贷款或汽车贷款利率。 不过我们也不防往好处想,至少在一个重要方面,高利率可以帮助消费者:我们可以从闲置现金中获得更多收益。

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美联储最新决定对您的钱有什么影响?未来一年还能存钱吗?

美联储昨天(9月20日)决定保持利率稳定,这对储户来说是个好消息:这意味着大家将继续享受二十多年来最好的利率。 还有更多好消息:市场几周前预计降息将于 2024 年初开始,现在预计要到明年年中才会降息。这扩大了储户通过将现金存入安全账户中来击败通胀(目前为 3.7%)的窗口。目前, Treasury bills—bonds(期限为一年或更短的债券)的收益率高达 5.5%。 目前有多种选择可以让流动...

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在美国信用评分怎么能达到满分850?您的信用分又是多少呢?

信用评分是在美国生活的重要组成部分,可能会影响贷款的速度和金额,这些可不是小事哟~ 信用评分最低为 300 最高为 850,FICO 平均评分约为 715,只有不到 1% 的美国人能达到完美且神奇的 850 满分。 不过专家说了,良好的信用评分是有必要的,但满分 850 可能主要是为了炫耀。