分类： 房产
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新政策？全美房屋租金管制，不能随便涨房租了？！
2021 年美国房屋租金平均上涨了 17.6%，2022 年又上涨 3.8%。罪魁祸首之一是利率在持续期间接近于零，这推高了房价，使年轻人更难买房。结果：对出租房屋的需求增加。 因为需求增加，房东自然会提高租金，况且疫情期...
2023年美国最适合买房的十大地区
一项新的预测发现，即使购房成本不断上升，令一些买家望而却步，但一些房地产市场在2023年仍将保持热度，这主要是由于与美国其它地区相比，这些地区的相对可负担性更好。...
美国这10个城市，在2023年还能买到便宜房子……
2022 年 11 月，美国的住房负担能力跌至 10 年来的最低点。不过在某些地区还是可以买得起房子的。 Realtor.com 列出了购房者在 2023 年仍能获得划算房地产交易的最佳地点。...
美国两个州表态：禁止中国人买房！新“排华法案“会来吗？
1月15日，德州州长Greg Abbott发了一条推特，瞬间引起轩然大波！ 他发推文表示德州的立法机关提交了一项法案：禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。 Greg Abbott 明确表示，他会签署这项...
美国房价到底下跌多少？专家们这样说……
从个人房东到机构投资者，都对美国房地产市场持谨慎观察的态度，除了那些因生活因素有必要买房的人外，多数人都在等着看房价会降到何种程度。 截至2022年11月，Case-Shiller房价指数显示美国房价较2022年6月的峰值下...
美国房主一定要知道的最新政策 最高能拿回1万4美金！
《通货膨胀减少法案》(Inflation Reduction Act)为每个美国家庭提供高达 14,000 美元的退税和税收抵免，目的是降低美国人的碳排放。 尽管该法案在技术上于 2023 年生效，但 2022 年进行的符合条件的能源改进也是可以...
在美华人房主注意！房子卖不出去？这是增加交易和吸引买家的6种方法
全美房屋出售速度开始放缓，但实际上市面还有许许多多的买家等待合适的机会。 和之前买家疯狂加价不同的是，现在卖家需要一定的策略。 今天海客范带您了解一下增加交易和吸引买家的6种方法。...
美国华人房东注意！在家闻到这12种奇怪的味道，千万别忽略！
家里确实容易藏有各种挥之不去和令人不快的气味，例如猫尿、烟味、上周日的炸鱼味和浴室的霉味。 根据美国人口普查数据和全美消费者调查，这些气味的范围和难闻程度可以解释为什么2020年有超过2.49 亿美国人使用空气...
在美国的华人房主注意啦！这12种花大钱的错误不要犯！
在美国有房子是需要持续不断花钱的，相信大家都有了共识。但有些人一年在房子维护上花不了多少钱，有些人就会花很多。 如果你的房子看起来更像是一个“碎钞机”而不是资产，那可能是你犯了这12个常见的错误之一。...
暴跌！美国房价创有史以来最大跌跌幅！
由于抵押贷款利率到达（或接近）7%和动荡的经济，阻碍了潜在的买家和卖家，数据表示今年秋季的房地产市场活动比夏季更加暴跌，价格跌幅创历史新高，房屋销售和新房源持续下降。...
在美华人房子没盖成还欠了一大笔钱！美国买新房踩坑避雷指南
你知道在美国投资买房最容易陷进的坑是哪几个吗？有些坑是你在不知不觉，欣然跳进去的。 我们收到一位读者的私信，讲述了他的一些置业烦心事，今天海客范站在投资人的角度，告知大家一些在买房过程中踩到的一些巨坑...
全美售房10个最热门邮编，想不到这个州最多
最近，美国房地产门户网站Realtor.com将最热门的购房者关注邮政编码进行分析排序，结果让人感到意外。 位居东北部的8个邮编入选，而西海岸城市则无一个入列。...
政府撒钱啦！首次购房者的福音，政府免费补贴10%帮你买房
华人朋友应该都明显地感觉到最近贷款利率上升了很多，一下子就来到了5％，相比之前疫情时候的2％，真的上涨了很多。对于要贷款买房的朋友来说，现在不是更困难了吗？...
美国华人房东要当心！租客成二房东导致房东被罚 损失超10万美元！
美国纽约布鲁克林一非法分租房的一名租客去世，引发楼宇局发布清空令，其余住客接受HPD紧急住房服务的搬迁和重新安置援助。 远在费城的房东刘大伟（David Liu）还不知道，从此他在七大道的房子被政府设了留置权（lie...
22年来最低点，没人敢贷款了，房价跌还远吗
周三（7月20日），根据美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association，简称MBA）的季节性调整指数，上周的抵押贷款需求，与前一周相比下降了6%以上，并创下了2000年以来最低水平。...
外国买家重返美国房市，这些州最受欢迎
由于疫情大流行期间的旅行限制，很多国外的潜在买家难以前往美国购房。 现在随着旅行限制放松，根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的一项调查，外国人对美国的房地产投资正在缓慢回升。...
太惬意！美国别样的漂浮豪宅，这辈子总该体验一次船屋生活！
想知道码头生活是否适合您？先试试看吧。无论您是想在 Airbnb 上寻找一艘船屋来度过周末的假期，还是干脆购买一艘自用，您的心里一定对这种小众的生活方式有许多问号，海客范在这里将回答您关于船屋的疑问并提供可靠的船屋初体验建议。
美国房价会跌超过30%吗？
新冠疫情期间，在新的郊区移民浪潮和历史低利率的推动下，美国房价经历了一段不合理的高涨。 现在专家们开始呼吁：可能会发生类似于2008年次贷危机期间的重大住房崩盘。 那么这次的房价会像2008年那次一样跌的那么厉...
美国华人注意！这9个信号提醒你家房屋该检修了
当你在一处房屋中居住的时间足够久，那么很可能会遇上屋顶漏水这种情况。 屋顶瓦片通常情况可以维持20～30年，但如果有以下几种信号，则说明你家屋顶该检修更换了哦~...
在美国，房东应该如何对付无赖房客？
在美国做房东，千挑万选也难免遇到难缠的租客，今天海客范就告诉大家在美国遇到恶霸房客应该怎么办。 如果您有出租自己的房子或者购买投资房的的打算，一定要记得收藏这篇文章。...
美国这些城市房价可能会下跌，名单以及原因……
美国在15年前发生的房地产泡沫前夕，价格上涨速度也快于正常水平，后来才一夜之间跌入谷底，导致几代人以来最严重的房地产崩盘和整体经济衰退。 那么，这一次的美国房地产会发生什么呢？...
