分类: 房产

0

郝地产瞭望 | 快速卖房葵花宝典,好用的没话说!

早在三月初,郝地产就曾经说亚城房产市场进入了“抢房”的节奏。时至今日,这种火爆的购房热丝毫没有降温的迹象,而这也恰恰是卖房的好时机,绝不能错过郝地产超好用的快速卖房葵花宝典!

0

贷款 | 利率和 APR(年度成本百分率)有什么不同?

刚开始了解房屋抵押贷款的买房者常常会疑惑利率和 APR(年度成本百分率)之间的区别。大体上来说,你可以把利率看做你要为房贷支付的最低利息,然后你还要加上相关费用才能得出 APR。为了更好地理解这些概念,我们先从一些定义开始说起吧。 什么是利率? 利率是指你要为贷款支付的利息在贷款金额中占到的百分比。我们可以把这当成是基本费用。利率直接影响了每月的支付金额,因此比较贷款报价非常重要。 什么是 APR...

0

城vs镇 | 在美国住郊区绝对比城市省钱吗?不一定!

据Zillow和Care.com的一份最新研究报告显示,一个四口之家(一对夫妇加上两个孩子)居住在纽约的成本,比起居住在农村地区以及其他美国主要城市要高出不少。据这份报告指出,在纽约市区居住的四口之家,比起在农村地区的家庭每年开销要多71237美元。

1

2017年美国房市走向的趋势分析

(川普国情咨文:美国照亮世界 摧毁野蛮人) 说房市就离不开政治,新总统川普上台“三把火”,天天上头条。 虽然川普新政带来一些不确定性,但美国经济发展的列车依然惯性前行,只要川普不大“折腾”,2017年仍是个经济“好年”,房市会稳中有升。 还有川普刚上台,很多政府职能部门到现在还没有Settle down,指挥棒不灵,还需整合/磨合一段时间,才能真正上轨道。 另外,民主党揪住川普的“小辫子”进行攻击...

0

独家原创吐槽贴: 装修那点事-关于预算和装修团队的选择

作者; S.Gao 又到装修季,好多朋友是第一次装修/加建,简单总结了一下平时工作中碰到的问题加案例,希望对大家有帮助。 1. 预算 好多第一次做remodel的owner对预算完全没有概念。 前几天去见一个owner,想做500平方尺加建,跟我说预算2万-4万美元。或者还有owner做7000平方尺的院子,预算1万美元。这都是非常不切实际的预算。加建又不比装修,有时候加建相当于半个房子的面积,这...

1

228 红包发

智能手机,微信平台,开启了一个全新的通信交友“微时代”! 在亚特兰大有这样一个专业群体 – 亚特兰大华人经纪联盟,它的宗旨是,整合资源、共创平台、价值服务、传正能量。 我们亚城华人经纪联盟也建立起了自己的微信“联盟群”,它朝气蓬勃,新老结合,传帮带学,是一个知识和趣味分享的大课堂。 上星期六2/24/2017我带客户看新房,遇到了不好解的问题,我想到了“联盟群”,何不去群里问问?于是有了如下的故事...

0

华企在乔州| 我在美国做“梓人”

《梓人传》是柳宗元《柳河东集》的一篇,其中的精华就是那一句“劳心者治人,劳力者治于人”,这也是我从小不干家务的完美借口。不曾想到了美国,成了建筑开发商,发现自己和小伙伴们真的成了美版“梓人”,英文叫做General Contractor。

0

可惜 | 美百年豪华宅邸数十年原由返修费用太贵(组图)

在美国佛罗里达州中部,有一座希腊复兴风格的宅邸,希腊式的支柱、华美的天花板、精巧的布局和完美的色彩搭配使得整座宅邸散发着高贵典雅的气息。然而,这样一座富丽堂皇的宅邸却无人问津长达数10年,这又是什么原因呢?

0

【小小说】稻草买家

编者按:地产小说,内容杜撰。如有雷同,纯属巧合。 在学习房地产课程时,碰到过这样一个词,“Straw Buyer”,它的英文解释是,“a person who buys something on behalf of someone else in order to circumvent legal restrictions or enable fraud.” 代表他人购买东西以规避法律限制或启用欺...

0

郝地产瞭望 | 投资房下篇——怎样选择好的投资房?

什么样的房才是好的投资房?怎样选择好的投资房?该投资房下篇告诉您投资房的区域、社区、价位,以及如何选择和管理租客是决定一个好的投资房的关键,并请听文后相应的郝地产语音讲座。

0

房产| 一幅二手画引发的1000美金的花费

莉莉姐有次在Yard Sale花了15美金,买了一幅二手画。配合着这幅画,莉莉姐花了$1000 美金把自己家的一间客房做了一些改变,效果好得不得了。莉莉姐其实想举这个例子,给大家介绍一下如何花最少的钱,把房间做一个个性化的改造。这样,自己住的时候看着比较舒服,出售的话,也会更加吸引买家。

0

郝地产瞭望 | 投资房上篇 — “让我欢喜又让我头疼”的投资房

投资房作为一项长期的投资,有稳定的收入,有较好的现金流,的确是一个很好的投资。因此相对于股票证券投资有人说投资房更为省心,但是,真的省心了吗?让我们来听听亚城资深经纪人郝地产对投资房的见解,并在文后收听郝地产关于投资房的语音讲座。

0

新“亚洲城”招商大优惠 | 2月15日之前签约免半年租金!

Peachtree Pavilion Plaza新“亚洲城”招商正在火热进行中!目前已有商家签署了协议,进入装修阶段,更多商家正在热烈的商议阶段。招商负责人方冬冬女士提醒大家,请有意愿的商家抓紧时机,争取享受到最大的招商优惠条件。

0

DIY装修设计 | 没找到合适的设计师之前,也只好这样了

来到美国之后,买了大房子却和我们在大陆的房子构架格局都不一样。一时半会儿,还真下不了手。如果你想要出售或者是装修你的家?!在没找到合适的设计师之前,自己动手能完成的DIY装修设计,还可以为你减少些预算。

0

房产 | 7个要点了解美国学区房

面对国内教育方面日益增长的竞争和压力,越来越多的中国家长把眼光投向海外,美国作为世界上教育水平最高的国家自然成为众人关注的焦点。在近年来的中国人美国房产投资潮中,很大一部分是为下一代教育考虑的。下面就带大家一起了解一下美国的学区房。