分类: 房产
美楼市回暖?9月竞价房屋比例环比上升
美国中文网综合报道 从传统市场规律来看,天气渐冷就意味着房地产市场将进入冷静期,但今年秋天情况并非如此。在房屋价格降至八年来的最低水平之后,楼市竞购战又开始蔓延。 … … …
年龄较大千禧一代成楼市推手 超1/4表示未来一年内要买房
千禧一代(1982-2000出生)中年龄较大的群体,也就是八零后和早期九零后的美国人,显示出强烈的拥有自住房产的愿望,正逢抵押贷款率下降和收入上升的这波时机,这批人数众多的潜在买家加强了对本来就有限的待售房屋供应的整体需求,从而重燃了房价的热度。
全美新屋开建连续2个月下跌 营建许可跌至2年新低
商务部近日公布数据显示,全美新屋开工数连续第二个月下降,因为公寓楼开工数量的下降超过了单户住宅开工数的增长。有分析称,该数字表明尽管抵押贷款利率持续下降,但房地产市场仍在困境中继续“挣扎”。
全美新屋开建连续2个月下跌 营建许可跌至2年新低
商务部周三公布数据显示,全美新屋开工数连续第二个月下降,因为公寓楼开工数量的下降超过了单户住宅开工数的增长。有分析称,该数字表明尽管抵押贷款利率持续下降,但房地产市场仍在困境中继续“挣扎”。
“魔鬼”都藏在细节里,在美投资买房合约你要多个心眼
房屋投资诈骗日益增多,且手法变化多端。有读者爆料有位H房产经纪,在南加地区做宾州匹兹堡市(Pittsburgh)的房屋买卖,向客户强调自己在匹兹堡有“一条龙”的服务团队。在工程进行时会经常飞去匹兹堡代理监工,并灌输投资小笔金额便可赚取高利润的观念,让不少人动心投资。 没想到,到头来却是一场骗局。
特朗普签署行政令促进经济适用房开发
6月25日,特朗普签署了一份新的行政命令,宣布一个新白宫委员会的成立,该委员会的目的主要是消除经济适用房开发的监管壁垒。委员会将研究阻止建造多户住房单元的限制性地方分区法律。
抵押贷款利率下降需求增加 全美房价温和上涨
根据标普凯斯-席勒(CoreLogic Case-Shiller)全国房价指数, 20个城市综合指数在4月同比增长2.5%,低于3月份的2.6%。房价上涨在4月份略有收缩,但一些城市有升温迹象。分析人士说,虽然数据还不能完全反应市场的热度,但是能够看出买家的购买力正在上升。
特朗普签署行政令促进经济适用房开发
6月25日,特朗普签署了一份新的行政命令,宣布一个新白宫委员会的成立,该委员会的目的主要是消除经济适用房开发的监管壁垒。委员会将研究阻止建造多户住房单元的限制性地方分区法律。
抵押贷款利率下降需求增加 全美房价温和上涨
根据标普凯斯-席勒(CoreLogic Case-Shiller)全国房价指数, 20个城市综合指数在4月同比增长2.5%,低于3月份的2.6%。房价上涨在4月份略有收缩,但一些城市有升温迹象。分析人士说,虽然数据还不能完全反应市场的热度,但是能够看出买家的购买力正在上升。
追求自由生活?美国千禧一代加入房车大军
房车代表着一种自由的生活方式,从前多半是富有中产阶级改善生活的选择。而近年来喜爱房车的又多了一群人——千禧一代。他们不仅驾着房车环游全国,甚至还做起了在Airbnb上出租房车的生意。
在美国啥时候卖房最合适?千万别错过最佳上市时间!
据CNBC报道 虽然买房最重要的因素是房屋的地理位置,但一项统计表明,售房时间同样很重要,特别是在住房市场不太靠谱的情况下。如果您想在最短的时间里将房子卖出更好的价格,最好下周就挂出来。
联邦缩紧首次购房者贷款标准,这下买房更难了?
据《华尔街日报》报道 联邦住房管理局(Federal Housing Administration,FHA)本月收紧了为首次购房者提供抵押贷款的标准,原因是该机构担心市场上会出现过多高风险的贷款延期还贷的现象。
抵押贷款利率下降后,美12月份新屋销量增幅近4%
商务部最新公布数据显示,12月份美国新房销售量攀升至7个月以来的最高水平。市场认为该数据表明抵押贷款利率下降正在帮助房地产市场复苏。 商务部周二公布数据,经季节调整后的年增加率(seasonally adjusted annual rate)计算,全美12月新屋销售增长3.7%,增长数量为621,000栋。11月份的年度销售量增速从657,000栋下调至599,000栋。
12月全美房价增幅下降 但可负担性仍近10年最低
周二公布的标普/凯斯席勒全美房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index)显示,12月房价年度增长率为4.7%,低于11月的5.1%,也是2015年8月以来的最小增幅。
华裔房东收不上房租 非裔租客:我们没钱!
据美国《世界日报》报道,家住纽约皇后区的华裔陈先生一年多前将房屋出租,和房客订有租赁合同并曾进行背景调查,他原本以为可享租金收入,但不料房客自2018年底开始拖欠房租,且有无赖行为。律师表示,在这类纠纷中,房东需先书面通知房客再上诉法院进入驱赶流程,最快要半年。