要买房子?小心周围社区是否存在这七个危险信号?
你正打算买新房子吗?当找到自己心意的房子,然后讨价还价、以及咨询贷款之后,你决定买它了!不过,专家们建议说,在最终决定搬往这个新的社区之前,最好小心查看一下周围社区是否存在这七个危险信号。
你正打算买新房子吗?当找到自己心意的房子,然后讨价还价、以及咨询贷款之后,你决定买它了!不过,专家们建议说,在最终决定搬往这个新的社区之前,最好小心查看一下周围社区是否存在这七个危险信号。
据CNBC报道 加州住房研究和分析公司John Burns房产咨询(JBRC)编制的数据,12月新屋销售量同比下降了18%。由于政府部分关门,官方的11月和12月的房屋销售数据尚未公布。
来自中国的消费者可能已经对一些美国产品不再感到新鲜,比如iphone手机等等,但是他们却在美国的房地产市场上保持着热情、留连忘返。随着越来越多的中国中产阶层买家涌入美国房地产市场,中国买家正在扩大在美国房市的购房范围。
全美房地产经纪商协会(NAR)的数据显示,中国投资者连续第六年成为美国房地产市场的最大买家,在数量和金额方面都是如此。不过今年有所不同的是,往常来美买房的大多是中国富人,现在,更多的中国中产阶级开始在美寻找中低端房产,他们经常使用房屋贷款。
房地产旺季多落在夏季,除了毕业工作潮带动房市,漫长的暑假和较好的天气也让不少家长选在夏天搬家,才不会影响孩子新学期,因此传统观念认为冬季租屋需求少,较好与房东议价;不过房地产网站专家却说“不尽然”,由于租房供需在冬季减少,基本上还是要看整体房市情形,不见得冬季租屋就能捡到便宜。
三年前用210万美元买入的房子竟是“稳租房”,要求退房不成,买主周三(2日)一纸诉状将华人卖主告上法庭,指责卖主隐瞒遗漏了房屋相关的重大信息,违反了合同中的明示保证,要求卖主赔偿300万美元损失,外加500万美元惩罚性赔偿金。
12月9日电 据美国《侨报》报道,近日,洛杉矶艾尔蒙地市(El Monte)要建一个大型的医用大麻基地的消息在华人圈传开,遭到大多数人强烈反对。有些华人甚至打算卖掉在该市的房产,搬到其他城市。 在艾尔蒙地市,有不少华人是来美投资的移民,他们在当地城市购买了房产。这些华人考虑到一旦医用大麻基地建成将会带来的种种隐患,例如大麻基地的选址2英里范围内就有小学等,可能严重影响和误导圣谷地区的青少年,让他们...
Zillow 和 Thumbtack 合作的一项分析调查显示,除去还房贷,美国房主每年需要另外支付的养房成本高达 9400 美元(约 64765 元人民币),平均每个月大约 780 美元(约 5347 元人民币)。一套典型的美国房产,房产税、水电费和房主保险等不可避免成本,每年约为 6330 美元(约 43613 元人民币)。其它房屋维护成本支出,每年约为 3070 美元(约 21152 元人民币...
中国房价一直都是人们吐槽的一个问题。在中国的每一个城市,高房价已经成了一件很正常不过的事。虽然人们的收入不高,但一直对房子有很执着的追求,即使是贵得离谱的房价,也无法阻止大部分人对房子的热爱。
美国中文网报道:自美国房地产市场崩盘和2008年金融危机爆发以来已经过去了十年。在经济衰退期间,典型的美国房屋损失了大约三分之一的价值。虽然房价中位数已经超过了危机前的水平,并在2018年第二季度创下269,000美元的历史新高,但大衰退以来的复苏是不平衡的。近年来,部分住房市场甚至出现了下滑。
1.尽管在经济危机发生前夕,美国租房市场经历了一波持续低迷,数据显示,从 2000 年到 2016 年,在全美最大的 50 个房产市场中,有 44 个市场内,选择租房而非买房的人数依然有所增加。 2.同一时间段内,旧金山、波士顿和纽约的房屋出租率却有所下降。 3.全美范围内,超过 35.7% 有人居住的房屋(Occupied Homes)为出租房。
首购族面临竞争激烈的房屋市场,房源少价格高,障碍正逐年增加。 据彭博社报道,首购屋(starter homes)的价格达到自2008年以来的最高。在第二季度,首次购房者需要动用23%的收入才买得起普通的首购屋,高于一年前的21%。 富国银行(Wells Fargo)经济学家查尔斯•道格蒂(Charles Dougherty)告诉彭博社说:“首购屋价格上涨,预示着可负担能力削弱。人们不愿意支付金额,...
1.近年来,美国生育率下降趋势明显,数据表明,在房价增长最快的地区,生育率(Fertility Rate)下降最严重。相比之下,房价增长缓慢的地区,生育率的波动并不显著。 2.数据显示,25-29 岁的育龄妇女中,房价每上涨 10%,人口出生率(Birth Rate)便会下降 1.5%。 3.美国西部和东北部地区生育率下降的情况,比美国南部和中西部地区更加严重。 4.2010 年至 2013 年,...
如果考虑投资,除了房价本身,持有成本也是重要考量因素。 一间标价50万美元的洛杉矶公寓,你可能花51.4万美元才能买到手,并且日后每年还要支付1万多美元来作维护。 虽然相比于昂贵的租房费用,房屋的维护费用会低很多,但是毋庸置疑的是这一定是一笔沉重的负担。 美国买房费用不止于房价,还涉及到许多费用,比如成交手续费、房地产税、律师费和房屋检验费、保险费、物业费等。 如果是投资出租房产,交由管理公司管理...
据《每日邮报》报道,这群少年在booking.com租了墨尔本东南部Carnegie的一套房,价格为400澳元一晚。当房屋代管人第二天来查看时,她发现墙壁被砸碎,地毯被撕裂,还有满地的头发和毒品。
身为中国人,无论身在何方,买房置业都是一件大事。比起国内,美国买房的流程显得更加专业化和细致化,从看房到交易,到最后的过户,都需要借助第三方的帮助,于是,每一步也显得更加稳妥和让人放心。那么在美国买房大概是怎样的流程呢?今天我们给大家做一个整理分享,希望能帮到打算买房的朋友。 在美国买房的第一步,就是要找到房产经纪人作为你的买房代理。在美国,房产经纪人需要持有州政府颁发的经纪人执照。每个州的许可法...
最新研究发现,金山人租公寓,一生共要缴交租金250万元,成为全美交租最高城市。 在高房价的旧金山,如果买不起房,前景可能是十分很令人沮丧的。 一项最新研究报告显示,旧金山租住公寓的人,如果从25岁起开始缴交租金,截至60岁为止,35年之内,总共缴交的租金多达250万元。