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入獄20年!美國華人地產經紀詐騙$2600萬,國內受害者退休金全沒,只想自殺

老鄉坑老鄉,背後一把刀!

加州華人地產經紀史瑞雪(Ruixue 「Serena」 Shi,音譯)就是給同胞捅刀的人。

11月21日,史瑞雪以地產開發為名欺詐性地吸引中國投資人一案宣判,其被判在聯邦監獄服牢刑20年。

被告謊稱在內陸河濱縣科奇拉谷(Coachella Valley)投資酒店和康斗,募集逾2280萬元(單位:美元,下同)資金,多數受害者來自中國。

她挪用資金用於揮霍享受,購名牌汽車、休閑旅遊和買高檔服裝。

入獄20年!華人地產經紀詐騙00萬,國內受害者退休金全沒,只想自殺

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據聯邦檢察官辦公室表示,被告史瑞雪刑期由聯邦法官克勞斯納(R. Gary Klausner)宣判,法官還命令被告支付賠償金3584萬多元

現年38歲的被告史瑞雪2021年10月對一項電匯欺詐罪認罪,當執法部門發現她一直試圖通過各種手段逃避罪責,自2020年8月以來一直被拘押。

檢方表示,2015年底到2018年年中,史瑞雪是一家總部位於中國的房地產公司的總經理,該公司在洛杉磯設有辦事處。她主要從中國投資者那裡募集投資,宣傳要在洛杉磯東南部沙漠的科切拉市(Coachella)建造一座擁有207個單元的豪華綜合大樓。

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史瑞雪聯繫了該項目的潛在投資者,他們大多來自中國,她通過在酒店做促銷、電台和微信等社交平台做廣告,來吸引中國的投資者。

她告訴投資者,海德開發項目計劃2017年開始建設。投資者以40萬到70萬元不等價格購買公寓,且需要先支付40%預付款,她承諾這些投資者,會幫助他們在美國的銀行辦理剩餘款項的貸款。

起訴書中指出,棕櫚泉海德項目的中國投資者還被欺騙,這個項目可以使他們能夠通過EB-5投資移民計劃獲得移民簽證。EB-5是一項聯邦計劃,允許外國投資者通過投資大筆資金資助在美國僱傭美國工人的企業,從而獲得美國簽證。一名受害者告訴執法部門,史告訴她說,如果她在棕櫚泉海德項目上投資50萬美元,她將通過EB-5項目獲得美國綠卡。

據稱,史還告訴投資者,萬國置地(GHB)在Coachella Valley購買了一塊47英畝的土地,海德開發項目將在那裡建設。起訴書中顯示,實際上,Shi只購買了那處房產的20英畝。

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史還欺騙投資者,GHB已經獲得了海德開發項目所需的城市開發審批,其中包括在沒有獲得此類審批的情況下,對她據稱購買的土地進行重新分區。

當一些受騙的投資者在聽說GHB在美國不再運營後,開始要求退款,史聲稱,如果他們簽署了一份旨在防止他們透露已收到退款的合同後,他們將獲得部分退款。據稱,她還向投資者發送了偽造的照片,稱開發項目正在建設中。起訴書中說,事實上,GHB從未開始建設棕櫚泉海德項目,也從未購買該項目所需的全部土地。

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據稱,根據銀行記錄顯示,史將受害人的資金轉入其個人賬戶,然後挪用受害人的大部分資金用於自己的開支。

銀行紀錄顯示,被告將投資者資金轉到個人帳戶,然後挪用部分資金用於個人揮霍。花費220萬元用於中國、法國、泰國等地旅遊,花費29萬5000元購買豪華汽車和購買高檔衣服。

還曾在好萊塢比佛利山莊的一家「全方位服務造型公司」花費80萬元。

檢方在量刑文件中說:「當受害者遭受經濟損失和心理折磨時,(史)卻靠投資生活得很好。」

在法庭陳述中,20多名受害者提交了證詞。

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司法部聲明稱:「一些人討論了他們對史虛假承諾的信賴,以為他們的投資將幫助他們獲得移民美國的簽證。一名受害者甚至寫道,在因史的騙局失去退休積蓄後,他甚至考慮過自殺。

目前除了刑期外,史瑞雪還被要求支付3580萬元的賠償金,而她並非美國公民,刑期結束後,可能也會被遣返回原籍國。

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