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新冠肺炎防疫房可供租房、抵押,但不收取公寓戶口費

芝加哥共管公寓評估和房主會費每月幾百美元到1000多美元不等。美國廣播公司7i-team發現,房主和房東在新冠肺炎疫情期間幾乎無力支付這些費用。

當涉及到支付協會會費或共管公寓費用時,政府沒有相關的計劃。伊桑·卡特說:「我們被告知,在我的工作中,我們將減少工作時間或減薪,然後幾天後可能就沒有薪水,所有人都被解僱了。」卡特已經在他的湖景公寓里住了三年了。他最近被活動管理工作解僱了。卡特有資格獲得抵押貸款和其他賬單的財政援助,但他表示,在公寓協會費方面,他得不到幫助。另外卡特每月還需要支付266美元的特別評估費。

他說:「這些援助是沒有靈活性的,沒有人可以真正與我談判,只有在我掙錢的時候,才彌補我對他們的付款的方式。」卡特給他的物業管理公司發了電子郵件,該公司負責收取款項。該公司表示,這是共管公寓董事會的決定。

該物業管理公司為董事會做出回應稱:「董事會理解當前的新冠病毒大流行給許多人帶來的困難,並理解所有單元業主的需求;然而,該協會的法律顧問已證實,伊利諾伊州法律明確禁止該協會拒絕或免除或分攤會費。」董事會表示,但可以考慮免除滯納金。「

董事會說,房主協會的會費是維持建築物運行所必需的。並解釋道:「這些評估是用以支付整幢大廈的運作費用,包括公用地方的公用事業、公用地方的清潔,以及維修所有康樂設施。」佩丁豪斯補充說,會費是你在共管公寓生活必須要簽約的東西。

「如果你不交房租,你可能會被趕出你的公寓。委員會可以採取行動,對強行投訴訴諸法庭,」董事會強調。7I-Team就卡特的案件給物業管理公司發了電子郵件,之後物業管理公司回復,「我們同意董事會免除卡特的滯納金。」

卡特說:「歸根結底,這取決於人,這很重要,因為他們是我們的同胞,他們是我們的鄰居,我們應該在需要的時候向他們求助。」如果你有這個問題,一定要立即給你的物業管理人員和共管公寓董事會官員發電子郵件。如果你不交流也不付錢,你的公寓董事會可以提起民事訴訟。當然你也可以向你的共管公寓委員會登記,讓他們考慮擱置任何特殊項目,但這可能會提高你的評估。

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