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沒有一個房主能避免!美國保險公司「缺德」新招,無人機查看你的房子
住在加州北部的小李上個月被她的房屋保險公司除名了。原因是:保險公司使用無人機航拍技術拍攝了她家的屋頂。 小李說: 「我以為他們找錯了房子,我甚至找了專業人士來看了我的屋頂,報告上顯示屋頂還...
美國房地產新方向 體驗房被買光
從小生活在美國的小李有一個夢想,他想建造的小型住宅村,讓普通人也能買得起房。 最終,他建造的 29 套售價低至 19 萬美元的住房在不到短短一個月時間裡就被搶完了,現在他又開始新一輪的建造。 他...
重磅!美國房產交易6%傭金取消!大幅降低房屋買賣成本
全美房地產經紀人協會 NAR 周五(3月15日)宣布,與反壟斷訴訟的房屋銷售商團體達成和解,同意支付 4.18 億美元的損害賠償並取消傭金規則。 美國房屋買賣方式可能會發生巨變,此舉預計將大幅降低房屋買賣成本!
美國這20個州,靠房子也能「躺著賺錢」
財富自由的秘密:房產才是沉澱財富的最佳方式。房產作為一項投資,曾幫助幾代美國人積累了財富。 根據房地產數據提供商Corelogic的《房主凈值報告》,自2022年第三季度以來,美國抵押貸款房主(約佔所...
30年花5500萬美元置產,華人新首富英偉達CEO黃仁勛都買了些什麼房子?
英偉達(Nvidia)CEO 黃仁勛的成功可以稱之為科技版的美國夢。 自 20 世紀 80 年代末以來,從最入門級到豪宅,這位已經 61 歲的華人首富在房地產上花費了約 5500 萬美元。
百萬富翁們把美國這個地方變成了「另外一個世界」
天堂谷(Paradise Valley)位於亞利桑那州中部,坐落在索諾拉沙漠(Sonoran Desert)中,面積約 15 平方英里。在這裡,建築風格迥異的豪華住宅可以一覽附近駝背山(Camelback Mountain)和鳳凰山保護...
美國買房中介費會有大調整!房地產經紀人惡意哄抬房價成眾矢之的
去年,美國房地產經紀人這個行業被爆出為了高傭金而人為抬高房屋銷售費用。 全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors,以下簡稱NAR)的聲譽因此跌入谷底,這個強大的貿易集團面臨的...
最新數據:美國哪裡的房地產稅最高?
在美國買房時,房地產稅都是必需考慮的持續住房成本。這筆錢用於支付市政費用和當地基礎設施等。 數據公司 SmartAsset 對比了美國 330 個城市房主繳納的房地產稅,幫助大家找到了目前為止美國房產稅最高的幾個城市。
四個考量因素 促使美國租房者寧願不買房
許多專家預計,2024年美國的房貸利率會下降,待售房屋庫存量會增加。 但美國個人理財公司 NerdWallet 的調查數據顯示,即使真會這樣,有些租房者也只會觀望,而不願買房。因為對許多人來說,租房是他...
0首付低利率!這些美國人用「奇技淫巧」但不違法的方式買房!
預算有限的房地產投資者正在使用一種創造性的策略,以零首付購買房屋,並在高利率環境下鎖定低利率。 2021 年,小李幾乎耗盡了所有積蓄購買了她的第一處房產。三年後,她擁有了 4 處房產,她是怎麼做到的?
2024年美國最受矚目的租房市場有哪些?
觀察 2023 年的租賃市場表現,線上租房公司RentCafe評選出十個將在2024年受到關注的城市。 喬治亞州的亞特蘭大(Atlanta)在 RentCafe 上引起了過去一年內最高的租賃活動,成為2024年最受租屋者關注的城市。
你知道非法佔房者最猖獗的美國城市是哪嗎?你的出租屋還安全嗎?
喬治亞州亞特蘭大這幾年是大型房地產投資集團最喜歡的城市,但隨之而來的問題也讓這些投資集團煩惱透了。 保守估計,目前亞特蘭大至少有 1,200 套房屋被非法佔房者侵佔,並且「榮登」全美非法佔房者最猖獗的美國城市。
蘇富比:未來幾年最值得投資的美國8個經濟適用城市
蘇富比國際房地產數據表明遠程工作將繼續影響美國住房趨勢,價格更實惠的城市仍將吸引大量買家。 它同時列出了未來幾年 8 個房價升值潛力最大、最值得投資的美國經濟實用型城市。
這座華人喜歡的地方,居然是美國人最想搬去的城市?!
2024 年值得關注的城市:拉斯維加斯,這座賭城正在吸引那些想要享受大城市奢華福利且價格實惠的美國人。 根據人口普查數據,搬到拉斯維加斯的人們主要來自加利福尼亞州、德克薩斯州、亞利桑那州和華盛頓州。
2024年美國富人最擔心的4個問題
2024 一開年,股市的強勁反彈就停止了。 去年推動市場上漲的一些大型科技股似乎已經耗盡了動力,政府債券收益率已經上升,通脹可能不會像一些投資者希望的那樣迅速降溫。
美國各大城市開始徵收「豪宅稅」,您了解嗎?
隨著「豪宅稅」在美國城市流行,洛杉磯這個「先行者」似乎踢到了鐵板。 在強烈反對和住房市場嚴峻的情況下,一項為經濟適用房提供資金的新稅收帶來的收入遠低於預期。 「豪宅稅」還能繼續在全美推廣嗎?
Zillow預計這34個美國大城市的房價要開始下跌了!
Zillow 預測全美將有 34 個城市的房價將在 2024 年下降。 房價可能下跌的大部分地方是現在的購房熱點。 預計加利福尼亞州聖何塞的價格跌幅最大。
美國凶宅怎麼處理?誰在買兇宅?凶宅為什麼還能升值?
2023 年夏天,在弗吉尼亞州約克鎮,一座迷人的斜角屋頂房屋引起了小李的注意。 小李剛剛賣掉了自己的房子,想再找一間狀況一般但非常划算的房子,這套標價為 25 萬美元的房子在一個通常要賣 45 萬美...
從0到被動收入2萬美元,在美國的他利用了房地產的這個政策!
小李是一名房地產投資者,每月被動收入超過 20,000 美元。 以下是小李如何開始申請 FHA 貸款,以及需要注意的注意事項。 2008 年,小李通過 FHA 貸款獲得了他的第一處投資房產。從那時起到現在,小李...
2024美國這10個房地產市場最熱門!
在經歷了連續幾年的下滑之後,美國房地產市場正處於戲劇性轉變的邊緣。 根據全國房地產經紀人協會的數據, 2024 年房屋銷售將激增,美國這 10 個城市將成為最熱門的房地產市場。
美國專家:舊經驗無法在美國買房了!美國網友:不,必須買房!
目前想要在美國擁有一個「家」是十分困難的,包括那些前幾年還買得起房子的人。 現在美國買房的負擔能力比近代歷史上任何時候都低,而且這種情況不會很快改變。
2024年美國房地產市場將迎來4個轉變
Redfin 表示,明年美國房地產市場將出現幾次調整重組; 2023年房屋銷售停滯不前,高額抵押貸款利率令買家望而卻步; 但隨著利率下降和庫存上升,買家的負擔能力可能會在2024年有所改善。