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加州新提案:为非法移民提供最高15万美元买房首付

加州对非法移民的真是“关怀备至”,现在立法者又提出了一项新法案,让非法居民也有资格获得一项由州资金支持的买房援助计划。
来自弗雷斯诺民主党议员华金·阿兰布拉 (Joaquin Arambula)上个月提出的 AB 1840 法案,准备扩大“加州梦想全民计划”( California Dream for All program)的申请者资格。

去年启动的“全民梦想计划”旨在帮助解决加州的民族和种族贫富差距问题。该计划采用“共享升值”贷款模式帮助加州居民支付买房首付——约为房屋购买价格的 20% 或最高 15万美元。当房屋再次出售时,房主才需要偿还贷款和一部分升值。

该计划一经推出就获得了巨大反响,短短 11 天内就发放了 3 亿美元的贷款。

今年,该计划将在几周后再次发放 2.5 亿美元的援助,并将以抽签取代先到先得的模式,并制定了一项新规则,要求购房者必须是第一代购房者,这意味着个人及其父母都不能拥有房屋。

该计划还将其收入资格门槛从当地中位数的 150% 降低至 120%。

目前,申请已经开放,买家将有一个月的时间提交申请,抽签在四月初开始。

由于美国不限制外国人购房,加州也允许没有社安号的人购买房屋,其中大多数人使用个人纳税识别号(ITIN)购买。ITIN 由税务局创建,旨在确保外国公民和其他个人即使没有社安号也能纳税。ITIN 还可用于开设银行账户并获得房屋抵押贷款。但这些申请人的首付和利率通常会更高,因为他们没有美国公民的信用分。这些额外的成本成为许多 ITIN 申请人购房的主要障碍。

阿兰布拉的提案将使更多没有社安号的人更容易买房。

阿兰布拉在一份声明中表示:“该计划对于让人们更容易拥有住房、加强我们所有社区的经济发展和生活质量至关重要。”

加州住房金融局发言人埃里克·约翰逊表示,该机构无法对阿兰布拉的提案发表评论。 约翰逊说:“我们确实希望确保这一轮的资金分配公平。”

加州住房金融局和“加州梦想全民计划”规定,贷款人必须是公民、“其他美国国民或合格的外国人”,或者“必须有某法律文件表明他们可以在这里”。

根据移民政策研究所的数据, 2019 年,加州约有 22% 没有社安号者(即 604000 人)拥有住房。在全国范围内,没有社安号的房主估计每年缴纳 36 亿美元的财产税。

与其他旨在帮助非法移民的法案相比,阿兰布拉的立法可能更有可能获得通过,因为它不会影响加州预算或加剧赤字。

过去两年,州长加文·纽森 (Gavin Newsom) 否决了为一些非法移民提供失业保险和现金援助的立法,主要原因就是经济负担。

本文由【北美海客生活网】整理编辑,原文转自圣地亚GO,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

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