赞助商家(广告位:+1678-685-8086)

史上”第4个超级泡沫”来了!传奇投资人警告:美股将暴跌43% 股市大跌对美国房市有何影响?

美股今年出现剧烈震荡,“传奇投资人”葛拉汉(Jeremy Grantham)年初曾警告,美股第4个”超级泡沫”已出现,近日他接受采访时再次示警表示,超级泡沫即将破灭,预料美股将出现暴跌43%的惨况,呼吁大家尽可能做好现金储备。

“第4个超级泡沫”来了

综合报导,曾预测3大市场泡沫并成功避险的传奇投资人葛拉汉,2月19日接受《Fox Business》采访时表示,“根据长期的市场观察,我们发现美国正处在史上第4次超级泡沫之中。”

他也警告,”在泡沫破灭后,标准普尔500指数将暴跌43%至2500点左右。”

葛拉汉指出,“标普500指数暴跌意味着,信贷危机正在酝酿”,对于这种状况他也补充说道,“建议各位投资者做好现金储备,未来还是会有好的买点,对未来规划较为有利,若你必须购买美股,看在上帝的份上,选择优质股票并保有现金储备。”

而他旗下的资产管理公司GMO(Grantham,Mayo,&van Otterloo)也在最近执行一连串的避险交易。

葛拉汉也对美股市场感到困惑,“全球房地产价格都被高估了,奇怪的是,除了美股以外,其他并没有那么糟糕,反而处于牛市”,他也建议若要购买其他股票,可以选择海外的便宜股,“还有一些便宜的国家,日本和英国看起来不错,或许这是便宜股的转折点。”

现年八十多岁的葛拉汉,曾经预测过历史着名的3次泡沫危机,分别是1980年代的日本经济泡沫,以及2000年的互联网泡沫,最后则是2008年的次贷金融泡沫。

近期美国房产市场分析

开年以来,因为美联储股市几次大跌,外加乌俄战争一打响,让人总担心美国房地产市场将何去何从。

其实2014年也有一次乌俄战争,我们可以以历史为鉴,看看最近的股市大跌+乌俄冲突会对湾区房市有什么影响。

从微观来看,美国今年1-2月的房地产市场,有两个特征非常明显:地区分化明显+Townhouse/Condo回暖。

随着美国整体独立屋连涨两年飞奔的价格,许多年轻买家被已经被排斥在外,对于拥有Townhouse/Condo的卖家朋友来说,的确是一个可以考虑的出手时机。

常见美国换房策略+优劣势

在美国换房的策略通常来说就是先买再卖、先卖再买,以及不卖转为投资房。

对于不同的人群来说,只有找到最合适自身的策略,才能真正做到在换房的过程中,既省心省力,又能最大化第一套房子带来的资产增值。

先买再卖最大的优势就是,只需要搬一次家,特别对于拖家带口的家庭来说,少了一次劳心费神。但是也有可能在房市逐渐降温的过程中,卖不到高点,却买在了偏高点。

先卖再买,则给房主提供了观望市场的机会,也存在在房市大涨时,容易把房子卖在相对低点买在相对高点的风险。

还有一些房主,会选择将原本的Townhouse转为投资出租房,再考虑买新的房子。

您对未来的经济有啥看法,欢迎评论区留言!

本文由【北美海客生活网】整理编辑,原文、图片转自网络,版权属于原作者。此篇因未能找到作者和原始出处,无法注明还望谅解,如原作者看到,欢迎联系小娅认领(或直接在公众号留言),确认后我们会在后续文章作出单独声明。如觉侵权,我们会在第一时间删除。多谢!转载请注明出处!

相关商家(广告位:+1678-685-8086)

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注