美国购买新屋房贷申请率激增54％！1个月成长20个百分点

抵押贷款银行家协会（MortgageBankers Association，MBA）6月最新一项观察报告显示，购买新房的房屋抵押贷款申请，相较去年成长了54.1个百分点，而相较于今年5月，则是成长了20个百分点。

综合外电报导，MBA经济及产业联合副总乔坎（Joel Kan）指出，新屋交易市场持续从疫情中复原，从5月到6月，房屋抵押贷款成长了20个百分点，尽管数字当中可能包含了3月和4月因疫情延后的申请笔数，但已明显感受到房市买气的热潮。他说惊人的数字成长对比去年同期，甚至成长了超过50个百分点。

美国房产交易大好，房屋抵押贷款申请人数倍增。（图／pixabay）

有鉴于现有房屋供应量持续收紧，新房建造进度落后，乔坎表示，MBA预期建商会加快新房建造速度，以迎合大量涌入市场的买家，”由于房市现有的待售房屋供应量低，购屋持续增长下，会让供应方更加快生产。”

美国房市热在近2年持续成长，疫情爆发前即已被视为美国经济中流砥柱的房地产市场，现在更在大环境的影响下产生版图变动，从市郊及远郊独栋住宅交易量成长，到市区办公室租赁数量大幅下滑，都已形成未来美国后疫情时代的趋势。

随着疫情与房贷低利率的交相影响下，这波快速成长的热潮将持续多久尚不明确，不过基于美国当前疫情仍处在反弹高峰，这波高浪还会持续好一阵子。