原價$180萬現僅需$48.8萬！寸土寸金的舊金山三卧住宅低價甩賣 只需滿足一個要求

舊金山一棟華麗的古老住宅僅以 488,000 美元的價格掛牌出售

據每日郵報報道，在舊金山最令人嚮往的街區之一，一棟華麗的古老住宅僅以 488,000 美元的價格掛牌出售，這僅為其市場價值的三分之一。

這棟 1924 年建成的位於Russian Hill的多層住宅對很多人來說似乎很便宜，但它卻有著一個巨大的「陷阱」。 

這棟 1,100 平方英尺的房子擁有三間卧室、一個車庫和一個客廳內的壁爐。

它還設有一條車道、一間浴室和一間「不必要的、可能是非法的半浴室」，以及一個帶圍欄的後院。 

而該房產的低價陷阱在於，新的買家可能要到2053年才能入住。 

據《舊金山標準報》報道，83 歲的桑德拉·李 (Sandra Lee)和她 66 歲的女兒謝麗爾·李 (Cheryl Lee) 是這所房子現在的住戶。 

但桑德拉的兒子托德·李 (Todd Lee) 才是該房產的實際所有者——這意味著無論誰購買這套房子，都將成為他母親的房東。

托德的祖父母弗洛倫斯·古（Florence Goo）和肯尼斯·古（Kenneth Goo）於 20 世紀 70 年代以 52,000 美元的價格買下了這棟房子，並一直住在那裡，直到他們分別於 2006 年和 2018 年去世。

目前的出租清單顯示，桑德拉和她的女兒將繼續住在那裡，並在未來 29 年內每月向新主人支付相同數額的租金，她們現在的租金低到令人難以相信——每月 417 美元。

這位退休的母親解釋說，托德和她的哥哥塞德里克·古 (Cedric Goo) 利用了她和她的女兒。 

她聲稱，他們通過霸佔她養父的信託、偽造律師費以及在她居住期間將房子掛牌出售，試圖接管房子。 

根據桑德拉繼父簽署的秘密租約，桑德拉獲得了 416.67 美元的長期租金（不包括水電費），直至 2053 年。 

桑德拉進一步表示，如果「她能決定的話，這套房子就不會出售」。

「我們原本有一個大家庭。現在我們被毀了。如果不是因為 2018 年簽訂的租約，我不知道我們會在哪裡。」

她悲嘆道：「這真是難以置信，這種欺騙、這種背叛——這就是我的兒子對我做的。」

一位名叫伊利亞·史密斯 (Ilia Smith) 的鄰居告訴美國廣播公司 (ABC)：「三十年後才能入住，我想我活不了那麼久。」 

她的丈夫蒂姆補充道：「新主人必須購買這棟房子，並簽訂一份提供給個人的長期租賃合同。」

當被問及如何達成這樣的租賃協議時，律師史蒂文·麥克唐納 (Steven MacDonald) 解釋說，這種規劃是一種「業主為個人留下一些安全保障的草率方式」。

「出於某種原因，他們給了這個人 30 年的占有權。我以前見過這種情況。這是一種草率的遺產規劃方式。『我想給這個人留下一些安全感，這樣他們就不必擔心住在哪裡了。』他們可以這樣做。但我認為他們應該用不同的方式來做，」他驚呼道。

舊金山Russian Hill是一個高檔住宅區，以彎曲的倫巴底街而聞名，也是一個主要的旅遊目的地。

儘管這是一個非常尷尬的局面，但當地房地產經紀人表示，他們預計競價戰可能會將該房產價格推高至 100 萬美元。

他們認為，任何願意進行長期博弈的人最終都會獲得一筆划算的交易，而且隨著時間的推移，這筆交易的價值只會進一步升值。