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向你介绍亚特兰大 Atlanta 地区

由荣伟 · 发布日期 2015年10月28日 · 已更新 2017年7月1日

对于外州和国内的买房客来说, 亚特兰大Atlanta还是比较陌生的, 一来好像是知名度不够, 需要我们多做宣传, 二来是由于地缘和落脚的关系, 中国人喜欢随遇而安, 一下飞机就留在了加州或纽约, 结果把那里的房地产推得虚高, 经济上并不合算. 其实Atlanta才是美国房地产最适合居住的首选地区, 有数据为证: 据美国人口普查局调查结果, Atlanta 连续三年在Top 10 Moving Destinations in the U.S.之中, 2012年更被评为10个顶尖城市理想移居地之首 (No. 1).

http://finance.yahoo.com/news/top-10-moving-destinations-in-the-u-s--171704356.html

具体说来, Atlanta位于美国的东南部,气候易人, 与上海、江南一带气候相似. 地质状况稳定, 几乎听说不到地震, 这一点很重要, 联想到2013年4月20日中国四川省雅安市芦山县发生的7.0 级地震, 还有2008年5月12日汶川发生的8.0 级地震, 造成很多房屋倒塌和人员伤亡, 无不让人触目惊心. 这里我可以给出美国地质调查局USGS 有关Atlanta未来50年只有0.730％的地震几率的预测:

http://www.homefacts.com/earthquakes/Georgia/Fulton-County/Atlanta.html

反观西海岸的加州, 地震频繁, 处在环太平洋地震带上, 有很多加州地震的相关报道, 如:

<8.1级！美国世纪大地震横在加州门口>.

http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_50689.html

<美国加州或现9级强震大海啸 40个州受威胁令人堪忧>

http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_33420.html

最新消息: 美国南加大教授郦永刚, 洛杉矶地区有99.5%的可能性将发地震.

http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=563989&id=1257831

我并不想制造恐慌, 但作为知识, 你们可以查看美国地质调查局USGS 的网页, 了解美国地震分布的情报: http://earthquake.usgs.gov/earthquakes/map/

好了, 别把大家吓着了, 该怎么过日子还怎么过, 人的命天注定, 胡思乱想没有用! 我已经在那里住了, 就听天由命吧, 但让我有机会去选择, 我就不会把房产买在那里. 像这次芦山地震, 一芦山男虽说逃过一劫, 但2000平米房全成危房! 这何成是好? http://news.creaders.net/photo/newsViewer.php?nid=563211&id=1256209&aid=14

Atlanta南连佛罗里达, 北连田纳西、北卡、南卡, 西连阿拉巴马, 东有自己的出海口撒瓦那 (Savannah), 是美国的东南部极重要的交通大枢纽, 历来为兵家必争之地, 也是美国南北战争的决战场, 著名小说《飘》就诞生在这里. Atlanta还是可口可乐、DELTA 航空公司、 CNN 总部的所在地, 也曾是 1996 年奥运会的举办地. 每年都有大批的中国留学生来乔治亚州理工学院 (GA Tech), 埃默里大学(Emory University) 及其他州立大学学习. 美国近四分之一的电脑软件公司聚汇于Atlanta, 号称“南方的硅谷”. 亚特兰大还是美国国家疾病和癌症研究防治 (CDC) 中心所在地.

Atlanta东郊的石头山公园 (Stone Mountain Park), 占地约三千多英亩, 由一座被称为 “世界最大天然裸露花岗岩石”和周边的丛林、环湖组成, 是该市著名的景点. 半山处的岩壁上90英尺高、190英尺宽的巨大浮雕, 栩栩如生地雕刻着美国历史上三位南北战争中的著名人物: 南军同盟领袖杰弗逊.戴维斯 Jefferson Davis, 将军托马斯.杰克逊 Thomas Jackson 和将军罗伯特.李Robert Lee. 虽然南北战争以南方投降告终, 南方的农奴制度被推翻, 但这三位人物依然是当地人们心目中的英雄, 成了石头山不可忽略的一景,令人惊奇!

Atlanta真是个风水宝地, 开头字母A带来好运气, 打扑克牌, 大家都想抓尖子, 居住在Atlanta这么多年, 我打心眼里喜欢她. 既没有每年西部地区频发的森林大火, 也不像美国的中部沙漠盐碱化, 也没有易发洪水的大河造成流域之灾. 既不像纽约气候剧冷剧热, 也没有佛罗里达、新奥尔良、北卡、南卡等州夏季的热带飓风肆虐. 有趣的是, 旋转的飓风在佛罗里达登陆后, 往往转向南卡、北卡、或是新奥尔良方向, 总是与Georgia擦身而过, 所以佛罗里达就像是乔治亚州的挡风牌, 再也没有这么好的天然屏障了. 还有, 比较加州和纽约等热点地区, 亚特兰大的房价明显偏低, 真是美国最适合居住的首选地区!

Atlanta哈兹菲尔德-杰克逊国际机场是世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场, 虽然这一点正在被北京新建的机场取代, 但仍不失为数一数二的国际水平的机场. 2011 年 DELTA 航空公司曾开通了亚特兰大-上海直航, 虽然目前航空公司为了追求利润, 在客流量不够的情况下取消了航班, 但我相信, 随着越来越多的中国人迁入, 商务及探亲访友的活动增多, 航空公司还会开通亚特兰大-上海直航, 这将方便中国大陆与亚特兰大华人商务及探亲访友的联系, 也使亚特兰大更具有中国人气, 使国人更喜欢在亚特兰大买房置业. 俗话说, 房子不要盖在沙滩上, 买房也不要在地震带上.

Location 很重要, 房地产是百年大计, 仁者见仁智者见智, 要从长远打算. 朋友们, 我的宣传怎么样? 没有忽悠你吧? (笑)