美国房地产经纪人能帮你做哪些事？

在美买房的过程中，房地产经纪人十分重要，组织交易，安排融资和寻找合适的买家是成功的关键。对于当前市场的趋势，没有人比当地的不动产代理和经纪人知道的更多。

不动产交易已经成为非常复杂的交易，销售(或购买)房屋可能是你一生中最重要的金融交易之一。

这就是为什么雇用该领域的专业人士-持牌地产代理和经纪人 - 比较适当的原因。

美国的房产经纪人在买家购置房产的过程之中到底扮演着什么样的角色呢？

1、如果你要购买房屋

对我们大多数人来说，房屋是我们一生中最大的购买活动。除了巨大的金融交易不说，单是寻找合适的房子以满足我们特定的需求就不是一件容易的事。

虽然有些人认为只有在出售房屋的时候才须使用房地产经纪人的服务，其实房地产经纪人在你购买房屋时同样重要。

例如，房地产经纪人能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子，帮助你获得贷款的预先资格，甚至让你了解不同的融资方法。

专业房地产经纪人同时还是邻里的专家，能够提供关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息。

使用房地产经纪人同样意味着你的房屋销售信息可进入地产经纪内部互联网系统(MLS)。

MLS 是房地产经纪人使用的重要销售工具，用于通知其他经纪人可用的房产信息。

当涉及到你是否支付过高的问题，房地产经纪人可以为你提供房屋的市场分析用于比较邻里房屋的出价和卖价。

房产经纪人知道什么房子在什么地方应该卖多少钱，因而可以据理力争地为你砍价；也买新房时哪些东西是必不可少的，因而可以提供周到的服务。

2、如果你要销售房屋

你可能知道与房地产经纪人合作是销售房屋不可或缺的部分。

首先，你的房地产经纪人能将你的房屋登记在地产经纪内部互联网系统(MLS)中，为你的房屋提供无与伦比的曝光并确保有最多房地产经纪人帮助你寻找买家。

但房地产经纪人为销售你的房子所做的远不止这些。他们会使用所有可用的市场营销工具，以确保你的房子销售得当。

此外，房地产经还纪人还会代表你进行各种推销努力，从举办open house和处理电话咨询到向预期买家展示你的房子等等。

聘请专业的房产经纪人是中国买家美国购置房产的必要步骤，在获得相应专业服务的同时，只需要卖主付买卖双方经纪人的佣金，何乐而不为呢？