租客房东都上当了！415人破财$1300万！FBI提醒：这些招数务必识破
联邦调查局（FBI）波士顿分部近期表示，随着租金、房价飙升和通货膨胀的影响，租金和房产诈骗的风险也在增加。
新英格兰地区居民去年因为这类诈骗而损失了1300多万美元。
依据FBI的信息，骗子经常通过伪造支票来诈骗。骗子看到出租广告后，会联系房东，并与房东达成租金协议。随后，骗子会寄来一张金额超过约定押金的支票，并要求房东退还超出的金额。
另一个常见的骗局是通过虚假的物业出租广告来行骗。骗子会搜集真实的房产广告和真实的经纪人姓名，但提供虚假的联系信息。受害人通过这个联系方式会联系到骗子，后者要求受害人支付押金。这个过程通常可以在网上完成。但是在付款之后，受害人会发现房产变成了“不可用”。
FBI还注意到，骗子有时也会杜撰房产信息。罗德岛州最近发生了一起案件，受害者电汇了21,756美元作为一年的租金。但当他来到以为已经租下的房子时，业主说自己从未投放过出租广告。
2021年，全美有11,578人报告遭遇房产骗局，总共损失了超过3亿5千万美元，比前一年增加了64%。
负责缅因州、麻州、新罕州和罗德岛州的FBI波士顿分局表示，辖区2021年报告了415名受害者，总共损失超过1300万美元，比2020年增长了27%。其中，缅因州有42名受害者，麻州有290名受害者，新罕州有41名受害者，罗德岛有42名受害者。FBI表示，实际损失可能比报告的要高得多，因为受骗者不一定会报案。
FBI建议，大家不要给不认识的人汇款；不要把钱花在还没见过的房子或公寓上。
在付款前，你要确认对方是否真实房主或经纪人。在与物业经理直接会面之前，不要在网上填写申请。作为租客，你也应了解当地的租赁价格，并在网上寻找前租客的评论。
作为房主，如果有潜在租客愿意在没看到房子的情况下付订金，或者说他们晚些会给你寄来一张现金支票，或说他在国外并希望把租金转到国外账户，那么你都要小心。不要接受所谓的“多付款”，如果收到超过金额的支票，那么赶紧退回去。
如果你认为自己已经上当受骗，那么应该向金融机构报告，并向联邦调查局的互联网犯罪投诉中心提交投诉，网址是ic3.gov。
