涨涨涨！圣地亚哥通货膨胀率全国第3

圣地亚哥的通货膨胀率继续高于全国大部分地区，这主要是由租金和能源成本推高的。根据美国劳工统计局最新公布的消费者价格指数数据，截至今年 7 月的 12 个月里，圣地亚哥县的物价上涨了 4.3% 。虽然这是该地区自 2021 年 3 月以来最低的年度通货膨胀率，但考虑到它仍然高于大多数大都市区，这可能并不会让圣地亚哥人松一口气。

在报告涵盖的 12 个都市区中，佛罗里达州坦帕的通胀最高，为 5.9%，其次是丹佛，为 4.7%。圣地亚哥排名第 3 。通胀最低的大都市是明尼阿波利斯市（1%）。

全国通胀率为3.2%，仍高于美联储2%的目标。

全美每年最大的涨幅都是住房和食品成本，圣地亚哥虽然也相似，但增幅要高得多。例如，圣地亚哥的租金上涨了 9.2%，而洛杉矶只上涨了 5.8%，波士顿上涨了 7.5%，明尼阿波利斯上涨了 4.7%。

与去年同期7.3%的圣地亚哥的通胀率相比，现在 4.3% 的通胀率似乎让人松了口气。然而，圣地亚哥政府协会首席经济学家雷·梅杰表示，从食品杂货到服装等各种商品的价格涨幅仍然很高，总体通胀率较低主要是由于汽油价格大幅下跌所致。

报告显示，继去年出现历史性上涨之后，汽油价格已经下降了 16.2%。梅杰表示，这掩盖了在杂货和住房成本方面的整体上涨，其中包括租金和房主的更高成本，如更高利率的抵押贷款。梅杰表示，特别是对于圣地亚哥来说，大部分人的支出都用于住房。

以下是圣地亚哥县年度价格变化情况：

车用燃料：普通无铅燃料价格下降16.5%；中档无铅下降 15.7%；高档无铅下降了 15.2%。

食品：谷物和烘焙产品上涨 12%；乳制品上涨 7.5%；水果和蔬菜上涨 1%；肉类、家禽、鱼类和鸡蛋下降了 6%。

家庭能源：电力成本上涨 16.2%，燃气下降 4.1%。
包括汽车维修、汽车零部件和汽车保险在内的运输成本下降了 2.6%。二手汽车和卡车价格下降 5.3%。

服装：上涨 2.8%

医疗保健：增长2.7%。

圣地亚哥县个别类别的物价在两个月内有下跌：大宗商品价格（减去食品和饮料）下降 2.2%，医疗价格下降 1.7%，非酒精饮料价格下降 1.6%。

尽管整体通胀形势看起来并不乐观，但如果你仔细观察的话，还是会发现一些积极的迹象。当从整体通胀率（称为核心通胀）中剔除不稳定的食品和能源成本后，圣地亚哥县从 5 月到 7 月的通胀率只上涨了 0.2%。这与全国增长率相同。按年计算，圣地亚哥县核心通胀率上涨 5.6%，而全国通胀率为 4.7%。

Zillow高级经济学家Orphe Divounguy在一份分析中写道，核心通胀下降对经济来说是个好消息，即使下降速度很慢。他表示，由于全国租金增长放缓，反映在通胀率中的住房成本可能会下降，这意味着核心通胀的最大驱动因素之一可能正在下降。

在全国范围内，过去两年的大部分时间里，南方的房价上涨速度远远快于其他地区。然而，西海岸似乎正在恢复其历史常态，物价涨幅超过其他地方。7月份，西海岸的年度通胀率最高，达3.5%。其次是南部（3.4%）、中西部（2.9%）和东北部（2.6%）。

截至 2023 年 7 月各都会区通货膨胀率：

坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特：5.9%
丹佛-奥罗拉-莱克伍德：4.7%
圣地亚哥-卡尔斯巴德：4.3%
达拉斯-沃斯堡-阿灵顿：4%
河滨-圣贝纳迪诺-安大略省：3.4%
纽约-纽瓦克-泽西市：3.2%
波士顿-剑桥-牛顿：2.8%
洛杉矶-长滩-安纳海姆：2.7%
芝加哥-内珀维尔-埃尔金：2.2%
夏威夷市区：2.1%
华盛顿-阿灵顿-亚历山大：1.8%
明尼阿波利斯-圣保罗-布卢明顿：1%