作为纽约首创没有受害者的诈骗案判决，2月16日，美国总统特朗普被纽约州最高法院裁定处以3.55亿美元罚款，外加约1亿美元的判决前利息。到目前为止，这位前总统已经在之前的三起案件中都败诉，现在他必须面对4.5亿美元的债务，并且只有30天的时间来寻找这笔款项。

如此巨额罚款，着实有些“骇人听闻”，面对“商业机构因为惧怕在日后遭遇类似命运，而纷纷逃离”的说法，纽约市如今的情况到底如何？

迫在眉睫

在法庭上，川普被指控大规模夸大其房产的价值，用以获得银行的优惠贷款条件。纽约州总检察长詹乐霞（Letitia James）同时还禁止他在纽约州开展业务，包括3年内禁止担任纽约任何公司或纽约其他法律实体的董事，禁止3年内向任何纽约特许金融机构申请贷款。

有法律专家称，这一裁决“下流”，并认为前总统特朗普有充分的理由上诉。

纽约州检察长詹乐霞表示，随着最后期限临近，如果特朗普没能支付巨额罚金，将可能没收特朗普名下资产。这些资产可能包括特朗普集团拥有的建筑物，如标志性的特朗普大厦、特朗普公园大道公寓等。

迫在眉睫的法律处罚引发了对特朗普财务状况的质疑。对此，特朗普的律师称，他们想让特朗普破产，这显然不会起到任何作用，这就是他们的恐吓战术。特朗普旗下的公司将会有条不紊的经营下去。

其他人则认为，这一裁决会吓跑纽约的投资者，而且，类似问题在裁决之前就已经存在了。一些全国性的房地产投资者，比如卡登资本 (Cardone Capital) 的格兰特·卡登 (Grant Cardone)，在前总统特朗普欺诈案审判判决后，已经开始告诉他们的团队收拾行李离开纽约。

特朗普称赞

《Shark Tank》投资者凯文·奥利里 (Kevin O’Leary) 在被问及纽约法院对前总统特朗普作出的 3.55 亿美元的判决时，抨击了他所谓的 “失败者 ”纽约州，并发誓不再在纽约投资。特朗普称赞O’Leary实话实说，警告说“腐败法官的裁决后，企业将逃离纽约市和纽约州！”

这位前总统本人称纽约州的裁决是“对政治对手的武器化”，并抱怨自己因为“建立了一家完美的公司、大量现金、出色的建筑，一切都很棒”而受到惩罚。

另据报道，由于特朗普的判决和对企业涉嫌法律问题及监管政治化的担忧，房地产投资者纷纷“停止”在纽约的工作，将投资目光投向德克萨斯州和佛罗里达州。

房地产投资者Grant Cardone在谈及为什么将投资转移至其他州时表示，在特朗普欺诈案被裁决3.55亿美元后，自己名下公司CardoneCapital立即停止对纽约房地产的所有承销业务，并告诉团队收拾行囊离开纽约。“我们认为今年是进入芝加哥、加利福尼亚和纽约的机会。为了投资这个市场，我已经等了40年了。但当裁决发生时，一切‘尘埃落定’。我告诉自己，别碰它，不要纽约。”

Cardone进一步声称，就房地产价值而言，纽约的风险“大于机遇”。在特朗普3.55亿美元裁决的影响下，纽约养老基金、贷款机构和公共房地产投资信托基金面临更多的财务问题，可能导致房地产价值下降，贷款违约增加，并可能导致风险转嫁至银行。

不是唯一

奥利里风险投资公司（O’Leary Ventures）董事长凯文·奥利里（Kevin O’Leary）表示，他“现在绝不会在纽约投资”。“我不是唯一一个这么说的人，”奥利里说。“你认为任何外国机构或私人股本公司或任何养老基金会碰纽约吗？不是吧！这就是为什么纽约人应关注的问题。”

“纽约州已经是一个失败的州，就像加利福尼亚是一个失败的州。”Kevin O’Leary说，由于政策和对竞争性监管的高税收，有许多失败的州。我现在绝不会在纽约州投资。

纽约州州长试图改变这一局面，并对纽约州的企业主们称，“没什么可担心的，只是特朗普而已！”

对此，Kevin O’Leary回应道，“我们非常担心，每个投资者都很担心，因为受害者在哪里？谁将被罚款？谁将会成为一个法官的武断决定的下一个受害者？”

ref：

https://www.foxbusiness.com/real-estate/real-estate-investor-immediately-discontinue-working-nyc-trump-verdict-florida-texas

https://thehill.com/business/4477608-kevin-oleary-says-he-will-no-longer-invest-in-loser-new-york-after-trump-verdict/