亚特兰大房市最新数据 – 排名前十区域

美国房地产业内的人都喜欢开春之后的Spring Market。当各种节假日完毕、天气转暖之后，美国人开始着手看房买房，想在8月份的新学年到来之前为孩子换个更好的学区。春天房价会有一定上浮，房子的在市时间相较冬天短些，很多购房者现在会有找不到好房子或者与相中的房子擦肩而过的体会。

笔者搜索了FMLS(First Multiple Listing Services，亚特兰大房地产经纪人的房源系统)近6个月的成交纪录(Oct 10, 2014 – Apr 10, 2015)，按房屋成交中值(Median Sales Price)做出了如下排名。FMLS的数据不能含盖所有的成交纪录，但是笔者希望为正在找房的人提供最新最可靠的房市数据参考，在出价竞争激烈的Spring Market合理出价，买到满意的房子。

(注：由于经纪人水平参差不齐，在输入房屋信息时会将区域搞错，所以图示区域与描述区域会有差别。请以标题描述区域为准。)

1. 高速285以内亚特兰大市区以北的Sandy Springs

房屋上市均价：$720,047
房屋成交均价：$685,006
房屋成交中值：$532,500
平均在市时间：79天
近六个月销售数量：198
在售房屋数量(04/10/2015)：198

2. 75东85西的亚特兰大市北

房屋上市均价：$623,503
房屋成交均价：$590,961
房屋成交中值：$409,000
平均在市时间：70天
近六个月销售数量：977
在售房屋数量(04/10/2015)：927

3. 285外400东141和Gwinnett County线西的Dunwoody

房屋上市均价：$384,405
房屋成交均价：$370,973
房屋成交中值：$358,000
平均在市时间：52天
近六个月销售数量：403
在售房屋数量(04/10/2015)：279

4. 285内85西的Dekalb County

房屋上市均价：$384,532
房屋成交均价：$375,237
房屋成交中值：$330,000
平均在市时间：51天
近六个月销售数量：600
在售房屋数量(04/10/2015)：331

5. 400东Buford Dam Rd南的Forsyth County

房屋上市均价：$366,951
房屋成交均价：$355,550
房屋成交中值：$324,000
平均在市时间：63天
近六个月销售数量：659
在售房屋数量(04/10/2015)：490

6. 400东Chattahoochee河北的Fulton County

房屋上市均价：$378,526
房屋成交均价：$364,773
房屋成交中值：$317,750
平均在市时间：58天
近六个月销售数量：878
在售房屋数量(04/10/2015)：695

7. 400西Chattahoochee河北的Fulton County

房屋上市均价：$371,506
房屋成交均价：$360,379
房屋成交中值：$306,000
平均在市时间：58天
近六个月销售数量：973
在售房屋数量(04/10/2015)：876

8. Chattahoochee河南285外Cobb County线以东400西的Sandy Springs

房屋上市均价：$333,658
房屋成交均价：$321,993
房屋成交中值：$294,280
平均在市时间：60天
近六个月销售数量：430
在售房屋数量(04/10/2015)：325

9. 在Dekalb County以内的亚特兰大市东北

房屋上市均价：$311,686
房屋成交均价：$304,828
房屋成交中值：$272,700
平均在市时间：50天
近六个月销售数量：402
在售房屋数量(04/10/2015)：211

10. 高速120北Sandy Plains路东南的East Cobb

房屋上市均价：$328,179
房屋成交均价：$320,335
房屋成交中值：$270,650
平均在市时间：54天
近六个月销售数量：438
在售房屋数量(04/10/2015)：285