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全美房价疯狂上涨,这个点还能进场吗?又该如何抢房?

现在美国的房市疯狂到不行,大家都在抢房。在这种抢房的氛围下,拿着钱都不一定能买到心仪房子的事件相信大家都有所耳闻了,那现在房价这么高我们还还能进场吗?又该如何抢房呢?

房价这么高,还能进场买房吗?

全美房价疯狂上涨,这个点还能进场吗?又该如何抢房?

据全球知名的国际房地产顾问公司报告显示,全球房价达到近15年的新高;美国 Zillow 公司也对美国房价做了一个统计,统计显示2021年跟去年相比,房价已经上涨了13.2%。

小编有个邻居,去年年底的时候买了一个预售屋,当时价格为72万美金;他最近搬到这个新房子时,隔壁一模一样的房子卖到了92万美金,6个月时间赚了20美金。

目前,房市依然是呈上升趋势,而且贷款利率仍然很低,如果大家有买房的打算,现在不失是个进场的好时机哦!

激烈抢房市场,如何抢先一步?

1.用充足现金的买房

很多人在买房的时候只准备了一个最低的首付款,但是对于卖家来说,肯定是头款越多越好啦。如果手上现金不多,可以考虑一个私人借贷的方式,比如美国泛宇集团的“好易贷”,而且这项目不查收入,不查税表哦!买房时有充足的钱钱在手,也就有了更多底气呀!

2.利用浮动利率ARM

如果买的房子不会住很长时间的情况下,我们可以考虑用一个浮动型的贷款。ARM,就是adjustable-rate mortgages,有3-1、5-1、7-1三种类型。具体说,就是在还款总时长30年的前3年、5年和7年里,贷款利率是固定的,而且这个利率会比一般30年固定利率还要低!而后面的那些年的贷款利率,则是每年根据市场利率水平来重新做决定。虽然在锁定期之外,贷款利率水平每年都在更新,但并不等于说,这种变化没有限制——一般来说,lender们会给出变化的区间,比如2.5%-8%。前几年市场上利率水平很低,ARM的贷款项目普遍非常诱人。

简而言之,如果大家遇到自己心仪的房子,价格能接受的情况下,还是赶快进场吧!

保住退休金,你该这么做!

最近的股市市场非常不好,很多人在在这次股市回调中损失不小。投进去的钱就是石沉大海,连一朵浪花都没激起,其实从今年开始,市场就已经发生变化,去年的散户“小韭菜”多多少少还能分到一杯羹,但是今年已转专家场,而且洗盘会洗得很严重。那我们要避开这种惨烈的情形应该怎么做? 而手中的投资资产该如何调整最安全呢?

1.持有ETF有助分散风险

股票市场不会一直这样下去,但对于散户来说,现在要投资个别股票非常不容易,建议可以做一些指数型的投资,有很多指数型的ETF就是很好的选择,如果不是非常擅长投资的人,那咱们还是不要投资个股了。

2.多元布局

统计历年强势市场,几乎第一名每年都在变动,证明没有一项投资标的能年年续强,因此,若仅投资单一市场或单一商品,长期下来可能不见得会有好的报酬。因此,多元布局相当重要,像是同时投资股票、债券或房产的多元资产基金种类,就可达到多元布局的效果。

3.找一个专业的投资顾问

投资不能盲目跟风,找一个专业的投资专家重新为自己的资产做健康检查,建立资产配置比例、分散风险,才能让退休生活更安稳。

术业有专攻,高资产的地主公地主婆也可以找泛宇集团做个投资组合,一个好的投资组合,可以尽早实现资产翻倍,就能更早享受,可以扫描下方二维码与美国泛宇集团的专业人员取得联系。

美股市场分析

泛宇705

很多美国专家预测,七月底美国股市会崩盘,甚至在今年秋天跌将近80%。这个数字没有任何的理论依据,这种情况也只在1929年经济大萧条的时候出现过一次。很多分析师认为现在全球的股市已经脱离了经济的基本面,一定会有一个很大幅的回调。

万一股市暴跌,该怎么做?

1.检查自己的投资组合

去思考或者去咨询财务顾问,如果市场真的跌50%,要清楚的了解会造成多大的损失。

2.是否能承受损失

当对可能的跌幅有一个合理的预期之后,就要考虑我们的生活或者心理能不能承受这个损失。

视频

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