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最新数据:美国哪里的房地产税最高?

在美国买房时,房地产税都是必需考虑的持续住房成本。这笔钱用于支付市政费用和当地基础设施等。

数据公司 SmartAsset 对比了美国 330 个城市房主缴纳的房地产税,帮助大家找到了目前为止美国房产税最高的几个城市。

不同计算方式不同结果

1.房价高的地区房地产税自然高

加利福尼亚州旧金山、Santa Clara 和 Sunnyvale 的房地产税每年超过 10,000 美元,这是一个惊人的数字。与此同时,这几个城市的平均房价在 136 万美元到 158 万美元之间。

2.与支付的抵押贷款相比房地产税高的城市

与支付的抵押贷款相比,五大湖周围城市的房地产税很高。在伊利诺伊州 Aurora、Elgin 和 Naperville,,房地产税约占支付的抵押贷款的 30%;在密歇根州安娜堡,这一数字为 28%;而在威斯康星州 Madison 和伊利诺伊州 Joliet 这一数字刚刚超过 27%。

3.与房屋价值相比房地产税高的城市

与房屋价值相比,康涅狄格州、纽约州和伊利诺伊州的房地产税也很高。这几个州的城市占据了美国房地产税前十名最贵地区中的八个,其中伊利诺伊州 Rockford 名列第一。

这里的房地产税占平均房价的 3% 以上。房地产税最贵的 50 个城市中,一半以上都在德克萨斯州。其中包括Pearland (2.31%)、El Paso (2.30%)、Edinburg (2.28%)、Brownsville (2.08%)、San Antonio (2.04) 和 Laredo (2.02%)。

当然有高房产税城市,就会有低房产税城市。

相对于房价中位数这些城市的房地产税最低

阿拉巴马州 Montgomery (0.37%);科罗拉多州 Colorado Springs (0.40%);亚利桑那州 San Tan Valley (0.40%);亚利桑那州 Scottsdale (0.40%);马萨诸塞州 Cambridge(0.41%)的有效房地产税率是大城市中最低的。

美国前10名最高房地产税城市

这个数据是根据房产价值中位数以及相对应的房地产税得出来的:

1.伊利诺伊州 Rockford

Rockford 房主每年缴纳的房地产税中位数为 3,283 美元;当地房屋中位数为 107,900 美元;因此有效房产税率约为 3.04%。

2.康涅狄格州 Waterbury

Waterbury 房主每年缴纳的房地产税中位数为 5,324 美元;当地房屋中位数为 193,300 美元;因此有效房产税率约为 2.75%。

3.康涅狄格州 Bridgeport

Bridgeport 房主每年缴纳的房地产税中位数为 6,130 美元;当地房屋中位数为 229,900 美元;因此有效房产税率约为 2.67%。

4.伊利诺伊州 Aurora

Aurora 房主每年缴纳的房地产税中位数为 6,128 美元;当地房屋中位数为 235,800 美元;因此有效房产税率约为 2.60%。

5.伊利诺伊州 Elgin

Elgin 房主每年缴纳的房地产税中位数为 6,194 美元;当地房屋中位数为 244,900 美元;因此有效房产税率约为 2.53%。

6.纽约州 Rochester

Rochester 房主每年缴纳的房地产税中位数为 2,806 美元;当地房屋中位数为 112,000 美元;因此有效房产税率约为 2.51%。

7.纽约州 Syracuse

Syracuse 房主每年缴纳的房地产税中位数为 3,026 美元;当地房屋中位数为 125,600 美元;因此有效房产税率约为 2.41%。

8.伊利诺伊州 Peoria

Peoria 房主每年缴纳的房地产税中位数为 3,402 美元;当地房屋中位数为 143,500 美元;因此有效房产税率约为 2.37%。

9.密歇根州 Lansing

Lansing 房主每年缴纳的房地产税中位数为 2,597 美元。当地房屋中位数为 112,100 美元,因此有效房产税率约为 2.32%。

10.德克萨斯州 Pearland

Pearland 房主每年缴纳的房地产税中位数为 7,247 美元;当地房屋中位数为 313,200 美元;因此有效房产税率约为 2.31%。

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