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网红地下室价格破千万,土豪的世界我们不懂!

最近,北京一套一千多万地下室成交的消息在网上引起热议。

网友感慨,到了北京才知道有钱人多,同时也好奇高达一千多万的地下室究竟什么样?

这套位于北京爱民里的91平米半地下房产,拥有独立产权可以交易,总价高达1050万,房子面积为91.3平方米,单价为115006元/平方米。然而,这套房产仍然被业内人士认为不贵,按照单价来说,这套房子在同小区当中并不算高。

网红地下室价格破千万!学区房是“原罪”?

网红地下室价格破千万!学区房是“原罪”?

一套地下室被炒到千万,该社区房源紧俏程度可见一斑。

不但类似半地下房源还在热销,放出的房子也可以日涨万金,原因无非是对口好学校的学区房一房难求——因为这里的小区属于北京西城区西什库小学学区片,这所小学建校一百多年,英语和法语双语教学,更重要的是,可以直升名牌初中北京四中。

为了子女的教育做父母的真是可以身背重债也无怨无悔。

住在美国的小娅看到这样的房价直接惊呆了,我们那的学区房也不便宜,让我们来比较一下中美学区房。

当然,美国的学区房和中国略有不同。美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校,公立中学和小学和幼儿园,都是采取“就近入学”的原则。

  • 约翰.克里克Johns Creek

这里有乔治亚州排名第1的Northview、第2的Alpharetta学区,居民基本是世界500强白领或者是私营企业高管,被评为全美前25名最适合居住和孩子读书的城市之一,也拥有全乔治亚州最好的公立小学,中学。8个顶级高尔夫球场,风景特别优美,是美国最顶级的高尔夫球职业联赛PGA的城市。

  • 德卢斯Duluth

有乔治亚州排名第1好学区Northview,以及Duluth高中学区,被美国福布斯杂志评选为全美最适宜居住城市第26名,美国《读者文摘》评选杜鲁斯为全美最佳居住城市之一。世界500强企业很多把这里作为公司全球总部,例如NCR是全球领先的技术公司,BROADCOM是全球领先的半导体公司。有大型购物中心Gwinnett place mall,同时也靠近乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia。生活极其方便。

  • 苏瓦尼Suwanee  

2007年这里被《Money》杂志评为全美十大最宜居的地方。 这里有全州著名的LAMBERT和NORTH GWINNETT好学区。 还靠近乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia。这里方便的购物,精致的餐饮,户外娱乐和众多美食的超市,吸引了众多的中高收入的家庭定居在此。

  • 阿尔法推塔Alpharetta  

阿拉法瑞塔同时提供了优秀的公立教育系统,好学区有:全州第2的Alpharetta High School、第3的Chattahoochee High School、Johns Creek High School、第1名的Northview High School学区。 这里高科技企业较多,阿拉法瑞塔也被誉为美东南的硅谷,拥有众多的高新技术企业园区和知名的大企业。2014年最新中位房价32.8万

  • 米尔顿Milton  

米尔顿市被评选为乔治亚州生活质量最高的地区,并被商业杂志《ON NUMBERS》评选为美国南方生活水平最高的城市第九名。米尔顿拥有优质的公立中小学教育资源:Alpharetta High School、Milton High School、Roswell High School、Cambridge High School。

  • 罗斯维尔Roswell  

别墅漂亮,环境优美, CNN评选为全美百名最适合居住的城市之一。被FROMMER’S评选为最适合养家的全美百名城市第三名。2006年被评选为全美最安全的城市第18名,18个公园,非常适合退休养老。学区Roswell High School、Cambridge high school等.

  • 比福德Buford

CNN、MONEY杂志,评BUFORD比福德市全美前100名最适合居住及创业的城市排名第三,靠近拉尼尔湖Lake Lanier和乔治亚州最大的商圈Mall of Georgia,里面有大型购物商场、apple store苹果店旗舰店,还有美国著名的财富500强企业、大型电器购物中心百思买Best Buy,水上娱乐、钓鱼、购物都极其方便。

一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应较高,用于学校的钱就相应充裕,学校教学质量便会提高,好学校必然吸引家长来买“学区房”,从而推动房价上涨。

所以,同样是花钱,美国房产税再高,仍然是取之于民用之于民,完全由社会监督,纳税人可以真实享受到缴税带来的“福利”。

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