房东头疼！租霸到期不肯搬 占巢540天 还要讨$10万搬家费
遇到这样的租客真是倒大霉
洛杉矶一名被称为“地狱房客”的女子，在租房网站Airbnb租了一间豪宅居住，然而租期到了却不愿意搬走……
▽男房东萨沙(Sascha Jovanovic)遇到了一个棘手的房客
法律文件显示，女租客伊莉莎白(Elizabeth Hirschhorn)在2021年9月透过Airbnb网站，租用了男房东萨沙(Sascha Jovanovic)一间位于布伦特伍德市(Brentwood)豪宅，原本预计居住6个月，然而期限到了她却不愿意搬离，一直强占房产直到现在。
《纽约邮报》报道，原本，该女子的租房期限在2022年4月结束，但她并没有按时搬走。从那时起，她就一直免费住在那里。
根据加州法律，房东若是要驱逐房客需要经过严格的法律程序，由于住房调查员前往调查时，发现萨沙出租的房产有非法违建，所以法院驳回了他提出的驱逐房客要求，除非他愿意支付美元10万元搬家费给伊莉莎白，对方才愿意离开，让他非常无奈。
伊丽莎白的律师阿曼达·苏厄德 (Amanda Seward) 辩称：“房东是非法出租，10万美元是摆脱整个事情的最便宜的方式。在房东得到判决之前，这是房客的家，无论这对你多么讨厌这个租客。”
但屋主萨沙的律师塞巴斯蒂安·鲁奇（Sebastian Rucci）不同意。
“她是来自地狱的房客，如果她是对的，理论上来说，如果房东有不允许的东西，那么你可以永远免租地住在里面。”
根据《泰晤士报》获得的法庭文件，萨沙和伊丽莎白在她入住的头几个月里表现得很亲切——他们相遇时会互相寒暄两句，也会坐在阳台上聊聊天。
伊丽莎白入住大约五个月后，问题显然开始了，当时她说屋内的电动百叶窗坏了。
当萨沙进入单位修理时，他注意到屋内水槽周围有水渍和发霉的迹象，他声称在伊丽莎白搬进来之前并不存在这些迹象。
根据查看的消息，他愿意付钱让她在一家酒店住五天，而他的承包商负责维修——要么是圣莫尼卡希尔顿酒店，要么是圣莫尼卡的Sure Stay Best Western 酒店，并指出他的许多来访医生都住在那里。
据《洛杉矶时报》报道，消息和电子邮件显示，萨沙甚至向伊丽莎白提出 。给她1,500 美元的价格，让她可以选择其他酒店。
但租客拒绝了，并回信说：“由于住房障碍和新冠并发症的高风险，我觉得被迫搬出并不安全。”
她引用了洛杉矶县的 COVID-19租户保护决议和 2011年关于极端化学敏感性的医生说明。
但屋主萨沙仍在试图解决问题，随后他提出让伊丽莎白住在他的家里，但她也拒绝了，理由是猫皮屑造成了严重的残疾。
她现在在反诉讼中声称屋主萨沙以“不恰当地邀请”她搬来和他一起住。
萨沙目前除了对法官驳回驱逐房客的判决继续上诉，另外也对伊莉莎白提出赔偿控告。伊莉莎白透过律师对外表示，是因为萨沙违规在先，居然将含有违建浴室的房产对外出租，谋取不义之财，所以才会要求费用赔偿，“他被捕后，不但没有作正确的事，而是选择骚扰、编造故事提无聊的诉讼”，也对萨沙提出反控诉，双方官司仍在进行中。
