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2018美国的华人大本营在哪里?最新热门房市花落谁家?

美国房地产市场恢复了上涨的势头。

据Zillow最新的住房报告显示,在火爆的房地产市场下,房价和租金价格快速上涨,人口增加,失业率低,收入增长稳定,就业机会强劲。

2018美国的华人大本营在哪里?最新热门房市花落谁家?

下面是2018年美国最热门的房地产市场,以及它们的房价中位数、房租中位数、家庭收入中位数以及房地产市场预期的同比增长情况,看看你最看好哪?

2018美国的华人大本营在哪里?最新热门房市花落谁家?

10、得克萨斯州 达拉斯

家庭收入中位数:$63,812房价中值:$218,300
月租金中位数:$1,621
房地产市场预计增长:4.7%

9、俄勒冈州 波特兰

家庭收入中位数:$68,676
房价中值:$370,700
月租金中位数:$1,902
房地产市场预计增长:3.7% 

8、田纳西州 纳什维尔

家庭收入中位数:$60,030
房价中值:$228,900
月租金中位数:$1,498
房地产市场预计增长:3.8%

7、科罗拉多州 丹佛
家庭收入中位数:$71,926
房价中值:$376,500
月租金中位数:$2,056
房地产市场预计增长:3%

6、得克萨斯州 奥斯汀
家庭收入中数:$71,000
房价中值:$277,600
月租金中位数:$1,713
房地产市场预计增长:3.3%

5、加利福尼亚州 旧金山
家庭收入中位数:$96,677
房价中值:$893,100
月租金中位数:$3,413
房地产市场预计增长:3.8%

4、北卡罗莱纳州 夏洛特
家庭收入中位数:$59,979
房价中值:$181,600
月租金中位数:$1,300
房地产市场预计增长:4%

3、华盛顿州 西雅图

家庭收入中位数:$78,612
房价中值:$463,800
月租金中位数:$2,243
房地产市场预计增长:5.4%

2、北卡罗来纳州 罗利
家庭收入中位数:$71,685
房价中值:$233,900
月租金中位数:$1,441
房地产市场预计增长:3.7%

1、加利福尼亚州 圣何塞

家庭收入中位数:$110,040
房价中值:$1,128,300
月租金中位数:$3,514
房地产市场预计增长:8.9%

然而,对于住房的过度需求成为许多城市房地产市场主要问题。

在购房者最看好的房地产市场,购房者通常都有很好的资质,他们申请了抵押贷款资,信用评分高于680,首付比例高于15%。

买家已呈饱和状态,导致竞争加剧。

在如此严酷的竞争中,怎么才能从众多的购房者中胜出呢?

现金很重要,现金多,可助购房者获得想要的房子。

在贷款不好贷的情况下,假如放贷业者对房子的估价低于购房者买房的价钱,双方应商谈是否卖方愿意降价,或是买方以现金支付差额,或是综合这两种作法。

如果想要贷款买房的,就一定要提前申请,同时还要寻找一个适合自己的经纪人,而且也是要提前寻找。找一个对社区很熟悉的经纪人,他应知道即将上市或出售的房子,但尚未列入公开资料库,可带购房者先参观。

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