分类: 投资
美国的商业投资、房产投资、理财等信息
2024年美国房地产市场将迎来4个转变
Redfin 表示,明年美国房地产市场将出现几次调整重组; 2023年房屋销售停滞不前,高额抵押贷款利率令买家望而却步; 但随着利率下降和库存上升,买家的负担能力可能会在2024年有所改善。
从负担能力到房地产需求,Zillow对2024年美国房地产市场的6大预测
高抵押贷款利率和房价使许多美国人在 2023 年退出房地产市场。 Zillow 经济学家表示,随着更多房屋挂牌出售,一些情况可能会在 2024 年有所缓解。
美国这25个大城市房价暴跌,高价位买房的人现在每天损失高达223美元!
全美 100 个最大城市中有 25 个城市的房价同比下降; 抵押贷款利率上升导致房地产价值以多年来最快的速度下降; 关注这 25 个房地产市场,买家可以在其中购买更便宜的房屋。
2024年买房贷款利率下降趋势/房产投资趋势预测
通货膨胀和美联储加息已将抵押贷款利率推升至20年来的高点; 目前预计 30 年期抵押贷款利率将在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之间; 专家认为购房者不应等待利率下降,而应考虑现在购买并在未来再融资...
美国这些人通过房地产致富,他们认为明年又是一个好机会!
美国婴儿潮一代已经积累了 82 万亿美元的储蓄。 其中近四分之一是通过房地产股权建立的。 由于利率压力较小,他们也可以利用当前的房地产市场。
如果失业,有多少美国人会在一个月内破产?数字有点吓人哟~
尽管就业水平不断上升,但绝大多数美国人在 2023 年仍面临一系列财务挑战。 Clever Real Estate 在 8 月份对 100,000 名美国人进行了调查,询问他们 2023 年和 2024 年的财务目标和个人财务状况。他们的答案很可怕。
哪种房子更受欢迎?哪种被淘汰?为您揭示美国房子40年的变化
在过去的几十年里,美国的房屋变得更大、更奢华。 人口普查局的数据显示,房屋变得越来越大、越来越奢华; 更多的四居室房屋正在建设中,几乎所有房屋都配有空调; 高盛预测,房价预计将保持高位,20...
2024年初美国房价将会下跌!这13个城市房价大幅降价
据 Realtor.com 称,购房者可能会在2024年买到更便宜的房子。 尽管抵押贷款利率处于历史高位,但美国房价仍保持坚挺,但 Realtor.com 的一份新报告表明,未来几个月房地产价格可能会在压力下下跌。
这12种颜色的房子在美国更容易卖掉!你家房子是什么颜色?
全美房地产经纪人协会前主席 Elizabeth Mendenhall 表示: “如果要粉刷房屋的外墙以准备出售,中性和传统的颜色是一个不错的选择,独特的颜色可能会让一些潜在买家望而却步。” 如果要卖房,请考虑以...
在美国,这个出租房免税方式你用过吗?新政策来了?
美国税法中一个免税条例变得更好用了,这一转变源于税务法院最近的一项裁决。 这个免税条例是税法第 280A(g) 条,通常称为“Masters exemption”。它允许人们将房子出租两周或更短时间,且租金收入免税。
从旧金山街头观看美国房地产泡沫破灭~
乘坐缆车经过 California Street 驶向旧金山市中心时,会经过哥特式 Grace Cathedral 教堂和 8 英尺高的 Tony Bennett 雕像,然后乘客可以看到这座城市的最新地标——几座巨大的高层建筑。 而这些昔日...
高利率下的美国家庭都有哪些惊人的变化?我们被坑了吗?
一个新的现实终于开始出现在美国家庭中:如何在高利率中活得更好一些? 自美联储去年初开始大幅加息以来,美国经济一直保持相对良好的势头。许多家庭目前尚有喘息的空间,是因为这些人早在加息之前就...
美联储最新决定对您的钱有什么影响?未来一年还能存钱吗?
美联储昨天(9月20日)决定保持利率稳定,这对储户来说是个好消息:这意味着大家将继续享受二十多年来最好的利率。 还有更多好消息:市场几周前预计降息将于 2024 年初开始,现在预计要到明年年中才...
华人养老那些事 | 养老最重要的不是资产,而是…
有人说,变老是一个漫长的过程;有人说,变老只是一瞬间。其实,无论早晚,人总是会变老的。既然老去无可避免,如何体面地老去,成了每个人共同的心愿。想要体面的养老生活,必然都要解决一件事:钱!
在美国信用评分怎么能达到满分850?您的信用分又是多少呢?
信用评分是在美国生活的重要组成部分,可能会影响贷款的速度和金额,这些可不是小事哟~ 信用评分最低为 300 最高为 850,FICO 平均评分约为 715,只有不到 1% 的美国人能达到完美且神奇的 850 满分...
在美国,财团大量购买你所在小区房屋后,会面临什么情况?
近些年,美国大量房子被华尔街的投资者们买走了,那么正常人的生活会受到什么影响呢? 我们以一栋位于北卡罗来纳州夏洛特布拉德菲尔德农场 (Bradfield Farms)的房屋为例,2021 年 12 月,它以 32 万...
大地主集合,那些拥有最多美国土地的土豪们
美国亿万富翁们正在用行动证明 “劳动是财富之父,土地是财富之母”这句话的正确性。 去年,亿万富翁比尔·盖茨也出现了“土地恐慌”情绪。社交媒体上疯传他狂购美国农田,虽然最后被证实是谣言。 但盖茨...
华人房东必看!必须了解的美国公寓保险,您都买对了吗?
当今时代,越来越多的华人选择将资金投资于出租公寓,以获取稳定的现金流。然而,作为公寓业主,我们必须重视公寓保险的重要性。让我们一起了解一下公寓保险的基本知识,以确保我们的投资安全无忧。
在美国买房,购房者千万不要相信的11个“伪”神话!
从 Open House 到获得抵押贷款再到 Closing Day,购房是一个复杂而艰巨的过程。 如果购房者希望在买房过程中保持清醒的头脑并保持现实的期望,那么他们应该考虑放弃以下几个买房误区。
不想踩坑!这篇美国公司注册攻略一定要收好!
在美国,身边华人创业的案例屡见不鲜,既有在校或者刚毕业的留学生,也有已经在国内颇有成就的企业家。美国的企业家有十分之一是非美国出生的移民,财富500有将近一半的创始人来自移民的家庭,像Goog...
避开美国投资房地产的6大陷阱,让你投资不吃亏!
很多华人到美国来投资,第一时间就会想到投资房地产。投资房地产是很好,但一定要在对的时间进场才能赚钱。而现在美国的房地产正处于下行的阶段,千万不要认为买房地产一定赚钱。