分类： 房产
美国买房中介费会有大调整！房地产经纪人恶意哄抬房价成众矢之的
去年，美国房地产经纪人这个行业被爆出为了高佣金而人为抬高房屋销售费用。 全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，以下简称NAR）的声誉因此跌入谷底，这个强大的贸易集团面临的...
最新数据：美国哪里的房地产税最高？
在美国买房时，房地产税都是必需考虑的持续住房成本。这笔钱用于支付市政费用和当地基础设施等。 数据公司 SmartAsset 对比了美国 330 个城市房主缴纳的房地产税，帮助大家找到了目前为止美国房产税最高的几个城市。
0首付低利率！这些美国人用“奇技淫巧”但不违法的方式买房！
预算有限的房地产投资者正在使用一种创造性的策略，以零首付购买房屋，并在高利率环境下锁定低利率。 2021 年，小李几乎耗尽了所有积蓄购买了她的第一处房产。三年后，她拥有了 4 处房产，她是怎么做到的？
你知道非法占房者最猖獗的美国城市是哪吗？你的出租屋还安全吗？
佐治亚州亚特兰大这几年是大型房地产投资集团最喜欢的城市，但随之而来的问题也让这些投资集团烦恼透了。 保守估计，目前亚特兰大至少有 1,200 套房屋被非法占房者侵占，并且“荣登”全美非法占房者最猖獗的美国城市。
苏富比：未来几年最值得投资的美国8个经济适用城市
苏富比国际房地产数据表明远程工作将继续影响美国住房趋势，价格更实惠的城市仍将吸引大量买家。 它同时列出了未来几年 8 个房价升值潜力最大、最值得投资的美国经济实用型城市。
这座华人喜欢的地方，居然是美国人最想搬去的城市？！
2024 年值得关注的城市：拉斯维加斯，这座赌城正在吸引那些想要享受大城市奢华福利且价格实惠的美国人。 根据人口普查数据，搬到拉斯维加斯的人们主要来自加利福尼亚州、德克萨斯州、亚利桑那州和华盛顿州。
2024年美国富人最担心的4个问题
2024 一开年，股市的强劲反弹就停止了。 去年推动市场上涨的一些大型科技股似乎已经耗尽了动力，政府债券收益率已经上升，通胀可能不会像一些投资者希望的那样迅速降温。
美国各大城市开始征收“豪宅税”，您了解吗？
随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？
Zillow预计这34个美国大城市的房价要开始下跌了！
Zillow 预测全美将有 34 个城市的房价将在 2024 年下降。 房价可能下跌的大部分地方是现在的购房热点。 预计加利福尼亚州圣何塞的价格跌幅最大。
美国凶宅怎么处理？谁在买凶宅？凶宅为什么还能升值？
2023 年夏天，在弗吉尼亚州约克镇，一座迷人的斜角屋顶房屋引起了小李的注意。 小李刚刚卖掉了自己的房子，想再找一间状况一般但非常划算的房子，这套标价为 25 万美元的房子在一个通常要卖 45 万美...
从0到被动收入2万美元，在美国的他利用了房地产的这个政策！
小李是一名房地产投资者，每月被动收入超过 20,000 美元。 以下是小李如何开始申请 FHA 贷款，以及需要注意的注意事项。 2008 年，小李通过 FHA 贷款获得了他的第一处投资房产。从那时起到现在，小李...
2024美国这10个房地产市场最热门！
在经历了连续几年的下滑之后，美国房地产市场正处于戏剧性转变的边缘。 根据全国房地产经纪人协会的数据， 2024 年房屋销售将激增，美国这 10 个城市将成为最热门的房地产市场。
美国专家：旧经验无法在美国买房了！美国网友：不，必须买房！
目前想要在美国拥有一个“家”是十分困难的，包括那些前几年还买得起房子的人。 现在美国买房的负担能力比近代历史上任何时候都低，而且这种情况不会很快改变。
2024年美国房地产市场将迎来4个转变
Redfin 表示，明年美国房地产市场将出现几次调整重组； 2023年房屋销售停滞不前，高额抵押贷款利率令买家望而却步； 但随着利率下降和库存上升，买家的负担能力可能会在2024年有所改善。
曾经的美国“鹤岗”，现在的中西部比佛利山庄，一座美国网红城市的兴起
迈克和他老婆莉莉在网上看到有关印第安纳州小城市 Carmel 的信息之前从未听说过它。 当时，他们和四个孩子住在加州洛杉矶县一栋大约 1,000 平方英尺的房子里，正在寻找更适宜居住的地区。他们在网上...
从负担能力到房地产需求，Zillow对2024年美国房地产市场的6大预测
高抵押贷款利率和房价使许多美国人在 2023 年退出房地产市场。 Zillow 经济学家表示，随着更多房屋挂牌出售，一些情况可能会在 2024 年有所缓解。
美国这25个大城市房价暴跌，高价位买房的人现在每天损失高达223美元！
全美 100 个最大城市中有 25 个城市的房价同比下降； 抵押贷款利率上升导致房地产价值以多年来最快的速度下降； 关注这 25 个房地产市场，买家可以在其中购买更便宜的房屋。
2024年买房贷款利率下降趋势/房产投资趋势预测
通货膨胀和美联储加息已将抵押贷款利率推升至20年来的高点； 目前预计 30 年期抵押贷款利率将在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之间； 专家认为购房者不应等待利率下降，而应考虑现在购买并在未来再融资...
美国这些人通过房地产致富，他们认为明年又是一个好机会！
美国婴儿潮一代已经积累了 82 万亿美元的储蓄。 其中近四分之一是通过房地产股权建立的。 由于利率压力较小，他们也可以利用当前的房地产市场。
哪种房子更受欢迎？哪种被淘汰？为您揭示美国房子40年的变化
在过去的几十年里，美国的房屋变得更大、更奢华。 人口普查局的数据显示，房屋变得越来越大、越来越奢华； 更多的四居室房屋正在建设中，几乎所有房屋都配有空调； 高盛预测，房价预计将保持高位，20...
2024年初美国房价将会下跌!这13个城市房价大幅降价
据 Realtor.com 称，购房者可能会在2024年买到更便宜的房子。 尽管抵押贷款利率处于历史高位，但美国房价仍保持坚挺，但 Realtor.com 的一份新报告表明，未来几个月房地产价格可能会在压力下下跌。
华人房主注意！在美国过冬要这样保护房子！
对于大多数房主来说，希望在冬季可以拥有一个温暖舒适的房子，同时降低能源成本。新房主可能不知道常见的家庭防冻任务，而经验丰富的房主则对新技巧感兴趣。 每年冬季前对房屋进行防冻保护有几个显著...
美国房主最后悔的5个升级装修,千万别乱花钱！
从 zellige 瓷砖到容器水槽，奢华的浴室趋势吸引了美国的房主和室内设计师。 在花大钱重新装修后，他们分享了他们的失望。 今天「海客范」为您带来美国房主最后悔的 5 项“梦想浴室”升级装修。
这12种颜色的房子在美国更容易卖掉！你家房子是什么颜色？
全美房地产经纪人协会前主席 Elizabeth Mendenhall 表示： “如果要粉刷房屋的外墙以准备出售，中性和传统的颜色是一个不错的选择，独特的颜色可能会让一些潜在买家望而却步。” 如果要卖房，请考虑以...
在美国，这个出租房免税方式你用过吗？新政策来了？
美国税法中一个免税条例变得更好用了，这一转变源于税务法院最近的一项裁决。 这个免税条例是税法第 280A(g) 条，通常称为“Masters exemption”。它允许人们将房子出租两周或更短时间，且租金收入免税。
从旧金山街头观看美国房地产泡沫破灭～
乘坐缆车经过 California Street 驶向旧金山市中心时，会经过哥特式 Grace Cathedral 教堂和 8 英尺高的 Tony Bennett 雕像，然后乘客可以看到这座城市的最新地标——几座巨大的高层建筑。 而这些昔日...
