曾经的美国“鹤岗”,现在的中西部比佛利山庄,一座美国网红城市的兴起
迈克和他老婆莉莉在网上看到有关印第安纳州小城市 Carmel 的信息之前从未听说过它。 当时,他们和四个孩子住在加州洛杉矶县一栋大约 1,000 平方英尺的房子里,正在寻找更适宜居住的地区。他们在网上...
迈克和他老婆莉莉在网上看到有关印第安纳州小城市 Carmel 的信息之前从未听说过它。 当时,他们和四个孩子住在加州洛杉矶县一栋大约 1,000 平方英尺的房子里,正在寻找更适宜居住的地区。他们在网上...
高抵押贷款利率和房价使许多美国人在 2023 年退出房地产市场。 Zillow 经济学家表示,随着更多房屋挂牌出售,一些情况可能会在 2024 年有所缓解。
全美 100 个最大城市中有 25 个城市的房价同比下降; 抵押贷款利率上升导致房地产价值以多年来最快的速度下降; 关注这 25 个房地产市场,买家可以在其中购买更便宜的房屋。
通货膨胀和美联储加息已将抵押贷款利率推升至20年来的高点; 目前预计 30 年期抵押贷款利率将在 2024 年降至 6.1% 至 7.1% 之间; 专家认为购房者不应等待利率下降,而应考虑现在购买并在未来再融资...
美国婴儿潮一代已经积累了 82 万亿美元的储蓄。 其中近四分之一是通过房地产股权建立的。 由于利率压力较小,他们也可以利用当前的房地产市场。
在过去的几十年里,美国的房屋变得更大、更奢华。 人口普查局的数据显示,房屋变得越来越大、越来越奢华; 更多的四居室房屋正在建设中,几乎所有房屋都配有空调; 高盛预测,房价预计将保持高位,20...
据 Realtor.com 称,购房者可能会在2024年买到更便宜的房子。 尽管抵押贷款利率处于历史高位,但美国房价仍保持坚挺,但 Realtor.com 的一份新报告表明,未来几个月房地产价格可能会在压力下下跌。
对于大多数房主来说,希望在冬季可以拥有一个温暖舒适的房子,同时降低能源成本。新房主可能不知道常见的家庭防冻任务,而经验丰富的房主则对新技巧感兴趣。 每年冬季前对房屋进行防冻保护有几个显著...
从 zellige 瓷砖到容器水槽,奢华的浴室趋势吸引了美国的房主和室内设计师。 在花大钱重新装修后,他们分享了他们的失望。 今天「海客范」为您带来美国房主最后悔的 5 项“梦想浴室”升级装修。
全美房地产经纪人协会前主席 Elizabeth Mendenhall 表示: “如果要粉刷房屋的外墙以准备出售,中性和传统的颜色是一个不错的选择,独特的颜色可能会让一些潜在买家望而却步。” 如果要卖房,请考虑以...
美国税法中一个免税条例变得更好用了,这一转变源于税务法院最近的一项裁决。 这个免税条例是税法第 280A(g) 条,通常称为“Masters exemption”。它允许人们将房子出租两周或更短时间,且租金收入免税。
乘坐缆车经过 California Street 驶向旧金山市中心时,会经过哥特式 Grace Cathedral 教堂和 8 英尺高的 Tony Bennett 雕像,然后乘客可以看到这座城市的最新地标——几座巨大的高层建筑。 而这些昔日...
近些年,美国大量房子被华尔街的投资者们买走了,那么正常人的生活会受到什么影响呢? 我们以一栋位于北卡罗来纳州夏洛特布拉德菲尔德农场 (Bradfield Farms)的房屋为例,2021 年 12 月,它以 32 万...
刚刚买的豪宅,被劫匪偷的面目全非,豪华家具全都被毁,一个月内损失了近百万,这个华人屋主最近十分头疼。 最近美国南加州华人聚集地阿凯迪亚市的一间豪宅遭到了多次洗劫,不是一般的抢劫,而是以破...
根据 Realtor.com 的数据,截止至 2023 年 7 月美国房屋挂牌中位数最高的是加利福尼亚州 Newport Coast 的一小片沿海地区。 Newport Coast 位于 Corona del Mar 的 Newport Beach 社区和 Laguna Bea...
在以下美国二十个城市中,家庭收入中位数明显高于全国水平,有的甚至是全国水平的两倍多——达到了至少15.3万美元或更高。 根据美国人口普查局去年12月底发布的2022年美国社区调查估计,全国家庭收入中...
美国的抵押贷款利率已经达到 7.09%,为 20 多年来的最高水平。利率对房地产造成沉重打击:潜在买家被拒之门外,而潜在卖家则进退两难。 抵押贷款巨头房地美上周四公布的数据显示,平均抵押贷款利率升...
一项研究表明,美国很多卖房子挣了钱的房主很可能会为下一次买房支付更多的钱。 随着房屋价值的上升,房主往往会对自己不断增长的资产感到满意。但根据最近的研究,卖房子挣钱了也有一个“缺点”:房主...
根据土地、财产和房地产数据提供商ATTOM披露的数据,在今年上半年,违约通知、预定拍卖或银行收回的情况,比去年上半年增加了13%,比2021年上半年增加了185%。
“对于迈阿密、洛杉矶、新奥尔良、奥兰多、圣地亚哥和 Riverside 等城市的租房者来说,负担能力更是个关键问题,” 美国国家公寓协会(National Apartment Association)和国家多户住房委员会(National M...
从 Open House 到获得抵押贷款再到 Closing Day,购房是一个复杂而艰巨的过程。 如果购房者希望在买房过程中保持清醒的头脑并保持现实的期望,那么他们应该考虑放弃以下几个买房误区。
2020年的夏天,房地产市场发生了一些违反直觉的事情,尽管当时的失业率仍保持在两位数,但市场发生了重大转变,转向繁荣。这种激增是远程工作趋势的直接结果,导致人们增加了对住房空间的需求。
挖掘是许多房屋建筑项目的关键步骤,例如建造庭院、安装游泳池和修复漏水的地下室。挖掘成本因具体项目而异,但大致范围为 1,515 美元至 6,211 美元,平均为 3,847 美元。
近日美国房地产公司 Opendoor 披露了美国房地产市场最热门的 20 个地区,这些新兴地区有一个共同点:既有小镇的感觉,又靠近繁华的市中心,可供娱乐、餐饮和购物。 看看是您熟知的吗?