美国买房流程详解(四)
身为中国人,无论身在美国还是中国,买房子这个槛总是要绕不过去的。 很多美国人租房子住一辈子,今朝有酒今朝醉,兜里可以空荡荡的潇潇洒洒浪迹天涯。 但是中国人骨子里则更喜欢房子带来的那一份安...
身为中国人,无论身在美国还是中国,买房子这个槛总是要绕不过去的。 很多美国人租房子住一辈子,今朝有酒今朝醉,兜里可以空荡荡的潇潇洒洒浪迹天涯。 但是中国人骨子里则更喜欢房子带来的那一份安...
身为中国人,无论身在美国还是中国,买房子这个槛总是要绕不过去的。 很多美国人租房子住一辈子,今朝有酒今朝醉,兜里可以空荡荡的潇潇洒洒浪迹天涯。 但是中国人骨子里则更喜欢房子带来的那一份安...
身为中国人,无论身在美国还是中国,买房子这个槛总是要绕不过去的。 很多美国人租房子住一辈子,今朝有酒今朝醉,兜里可以空荡荡的潇潇洒洒浪迹天涯。 但是中国人骨子里则更喜欢房子带来的那一份安...
美国究竟发达到了什么程度 ? 我在Buffalo,Binghamton,New York,Stamford, Dallas等美国5个城市每个城市分别生活过半年以上,旅行也把东西岸大城市基本上去过了,应该可以比较客观系统地...
在帮客户选房子的时候经常被问到外墙什么样的材料经久耐用,什么样的保温隔热效果好,什么样的维护费用相对较低呢?作为房地产经纪人建筑材料并不是我的特长,但比较幸运是本人老公从事多年装修工作...
得数据者得天下!!
关键词:Net Operating Income (NOI),Cap Rate,Cash on Cash Return(COC), Return on Investment(ROI)
在2017年的最后一周里,美国成百上千的房主,特别是那些有高额房地产税的房主,并不是欢天喜地等待新年的到来,而是急急忙忙跑到当地政府办公室门前,大排长龙,希望赶上特朗普税改2018年1月1日生效...
投资房作为一项长期的投资,有稳定的收入,有较好的现金流,的确是一个很好的投资。因此相对于股票证券投资有人说投资房更为省心,但是,真的省心了吗?让我们来听听亚城资深经纪人郝地产对投资房的...
打算搬家的人,会碰到买卖房子得同步进行的棘手状况。假如先卖再买,买房子会变得时间非常紧迫;先买再卖,财务上又喘不过气来。怎样做才比较合适呢?当然,不差钱的土豪们可以飘过,直接拍现金买N多房子就可以了。
初识Danny郝(郝地产)是在一次地产招商会上,本人出于对房地产的浓厚兴趣,遂向他咨询有关亚城房地产方面的一些信息,虽然寥寥数语,未能详谈,但他的儒雅、亲和与健谈给我留下颇深的印象。再次谋面...
对於大多数人来说,买美国房产时都不是现金交易,贷款就是最关键的一步,买主在合同生效七天之内要去申请贷款。贷不到款就买不成房,所以这里有8点关於房屋贷款的注意事项。
许多人考虑到美国置业,但对于新房和二手房不知该如何选择。和中国的情况不太一样,美国房地产市场成熟,新房少,所以新房交易量较低,仅占市场交易总量的10-20%,而二手房交易占比则高达80-90%。那...
全美各州平均征收的个人房产税率(实际所付房产税占其房产市场价值的百分比)各州排名如下图所示,该税率不包括商用房产。其中,全美有25个州平均房产税率低于1%,最低的州为夏威夷州0.28%,最高的州...
编者按:地产小说,内容杜撰。如有雷同,纯属巧合。 一个未曾谋面的人给我打来电话,一来二去,我们有了几次交谈,但后一次的谈话,我意识到了问题的存在,于是有了下面的Email:
过了夏天,秋天再卖房是不是已经过了所谓的最好时段呢?不一定哦!我的实践经验发现,最近不但不淡,而且很火!我最近帮客人上市了几栋房,价格从二十多万到八十多万不等,一,两天内都出手了!今天就...
夏季已过,踏入九月中秋,根据在上周五推出的报告显示,上月房价销售量与售出房价的中位数对比七月份有下滑迹象。 不过整体市场对软库存持续采取观望态度﹣换而言之,市场对房屋的需求仍低于供应量。
今天是911纪念日,种族冲突问题不可避免地又一次被提出来讨论。有朋友来Email说:佐治亚州是种族歧视比较严重的州。我呆的十几天没有明显感觉。不知道你如何看这个问题,谢谢。
买到理想的房子很不容易,但想要在买房时也同步卖房子更不容易。全美约有8600万个屋主,如果您是其中之一、而且打算搬家,就可能碰到这种买卖房子得同步进行的棘手状况,假如先卖再买,买起房子会时...
这两年来在亚特兰大买投资房的人越来越多!买家不仅仅只有当地人,“亚特兰大”这个在美国南方的最大的城市 的名字,以适宜的气候,相对便宜的房价。。。引起了美国各地和美国国外的人们的关注!近几年...