考虑换工作？全美最热门迁居州排名发布

Atlas最近发布的一份报告显示，在新冠疫情期间，美国人首选的搬家目的地是缅因州，过去两年中，该州的房价中值一路飙升。

今年早些时候，U-Haul的一项调查将缅因州排在最热门搬家目的地第8位，而United Van Lines的排名将缅因州排在第14位。

现在，Atlas在其发布的2021年搬家模式报告中，将缅因州列为其第一大“境内”搬家目的地，其64%的客户迁入该州，36%的客户迁出。

缅因州是美国东北部唯一一个进入这一榜单前十名的州。

在一年前发布的榜单上，Altas将缅因州列为美国第三热门的搬家目的地。

而2021年“迁出”人数最多的州则是纽约州，该州过去三年一直保持这一“殊荣”。

Atlas表示，2021年延续了2020年的情况。该公司称：“2020年的疫情导致了这一年搬家模式的变化，成千上万的美国人在做出搬家决定时考虑到了新冠。疫情对搬家趋势的独特影响延续到了2021年，并进一步加强，建立了新的规范，包括从远程办公的灵活性到前所未有的住房市场状况等方方面面。”

总部位于印第安纳州的Atlas自1993年以来每年都会发布这一报告。这是缅因州首次排名第一，爱达荷州在过去两年一直都是最热门的搬家目的地。

最受欢迎的搬家目的地还包括北卡、阿肯色州、田纳西州、犹他州、华盛顿特区、爱达荷州、夏威夷、蒙大拿州和佛州。

而除纽约州外，人们纷纷“迁出”的州还有伊利诺伊州、路易斯安那州、新泽西州、西维吉尼亚州、印第安纳州、加州、爱荷华州、康州和俄亥俄州。

由于库存紧张，缅因州去年的房价中值为29.9万元，高于一年前的25.6万元。与此同时，该州建筑许可发放数量创下14年来的新高。

美国房价涨幅最高城市

​全国房地产经纪人协会（NAR）发现，其追踪的美国183个大都市区中，99%的地区在2021年度出现了房价上涨现象，其中89%的地方中房房价格出现了巨大的跃升，令人惊叹。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在报告中说：”高房价创纪录几乎发生在所有的市场上，无论大小，甚至发生在那些前几年许多购房者不感兴趣和不起眼的城市中。”

价格飙升的原因很简单。在大流行的需求和低抵押贷款利率的推动下，对新房的需求超过了微不足道的待售房屋供应。

报告中说：“价格突然上涨正在影响人们的负担能力，特别是首次置业者。由于库存不足已经对市场产生了影响，不断上涨的成本使许多家庭面临着被挤出市场的现实。”

美国全国各地的房价都在飙升，无论是在人口增加的地区，如南方，还是在居民减少的地区，如东北部。

房价上涨最多的地方分别在：纽约（专题）州北部康涅狄格州郊区，得克萨斯州和爱达荷州的社区，这些地区的销售价格中位数从10万到60万美元不等。

但是，将这些地区联系在一起的基本背景是，大流行期间需求过大，加上待售房屋数量极少。

以下是房价上涨最多的11个地方：

1.纽约州金斯敦（Kingston, New York）：这个纽约州北部城市的房价上涨了35.5%，这是一个古朴的哈德逊河谷中心，许多城市居民在大流行期间逃离了这里。

2.康涅狄格州的布里奇波特-斯坦福-诺沃克（Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut）：在这个康涅狄格州的郊区和小城市群中，作为纽约市的通勤中心，房价上涨了34.3%。

3.新泽西(专题)州的大西洋城-哈蒙顿（Atlantic City-Hammonton, New Jersey）：在这个包括东海岸赌博中心和受欢迎的海滨社区的新泽西海岸地区，房价上涨34%。

4.马萨诸塞州的巴恩斯特布尔（Barnstable, Massachusetts）：科德角最大的社区的房价上涨了33.1%，这片土地伸向大西洋，是新英格兰人的度假胜地。

5.爱达荷州的博伊西-南帕（Boise-Nampa）：爱达荷州首府的房价上涨了32.8%，这里是豪华公寓、啤酒厂和时尚咖啡店的中心，在大流行期间蓬勃发展。博伊西的人口在过去一年大幅增长，部分原因是千禧一代从加州(专题)迁入。

6.德克萨斯州谢尔曼-丹尼森（Sherman-Denison）：在达拉斯以北约75英里的这个双城飞地，房价上涨了29.8％。

7.纽约州埃尔米拉市（Elmira, New York）：位于纽约州中部与宾夕法尼亚州接壤的以制造业为主的小城市，房价上涨了29.1%。

8.得克萨斯州奥斯汀-圆石城（Austin-Round Rock）：德州首府奥斯汀的房价上涨了28.2%，埃隆·马斯克、科技公司、加利福尼亚人、纽约人和其他人在大流行期间纷纷涌入这里。

9.俄亥俄州-宾夕法尼亚州扬斯敦-沃伦-波德曼（Youngstown-Warren-Boardman，Ohio-Pennsylvania）：在这个横跨俄亥俄州-宾夕法尼亚州边界、以钢铁生产和制造业闻名的锈带城市群中，房价上涨了27.7%。

10.伊利诺伊州迪凯特市（Decatur, Illinois）：伊利诺伊州中部城市的房价上涨了27.5%，该城市因是林肯的故乡而闻名，是农业、养殖业和制造业的中心。

11.纽约州格伦斯福尔斯（Glens Falls, New York）：这个位于阿迪朗达克山脉山脚下的纽约州北部城市的房价上涨了27.5%。