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全美最贵邮编区,这个地方让圣地亚哥首次进入前10!

圣地亚哥县首次跻身全美前10最贵的住宅市场。

总部位于纽约的房地产数据提供商 PropertyShark 在其年度报告中表示,圣地亚哥兰乔圣塔菲(Rancho Santa Fe,92067) 在美国50个州最贵邮编区前100中排名第10,售价中位数为 427.5 万美元。

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中位数指的是一半售价高于此数,一半低于此数。

圣地亚哥县虽然有些邮编区经常进入该100名榜单,但在该报告发布以来没有一个进入过前10名。

PropertyShark 在2016年开始发布年度排名,多年来一直在追踪最昂贵的邮政编码。该报告基于1月至10月底之间完成的住宅交易中位数。

2022年美国房价创下历史新高,有14个邮编区中位数超过400万美元,而五个最贵的超过500万美元。

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加州遥遥领先于全美,在前100名一共128个邮编中,加州占据了90个,其中湾区和大洛杉矶地区贡献了81个。

此外,在前十名中,加州占据了7个!还有全国最贵的四个县,四个最昂贵的城市,以及涨幅最大的邮编区!

加州的阿瑟顿(Atherton,94027),连续第六年排名榜首,售价中位数为790万美元,同比增长6%,这个亿万富翁聚集地现在的中位数比全国高出20多倍。

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纽约州的萨加波纳克(Sagaponack,11962)以575万美元的中位数重返第二名。萨加波纳克多年来一直是美国第二贵的邮编区,上一次夺得亚军是在2020年,当时它的中位数比现在低了近200万美元。

加州的罗斯(Ross,94957)首次进入三甲,中位数为550万美元,同比增长20%近100万美元。自2016年以来,罗斯的排名一直在稳步攀升,当时它在全国排名第11位。​

佛州的迈阿密海滩(Miami Beach,33109)同比增长16%后以520万美元的中位数排名第四。

加州比佛利山庄(Beverly Hills,90210)可以说是美国最著名的地区,在一年飙升24%后,其中位数创下了512万2000 美元的新纪录,排名第五。2020年,90210曾以375万美元的价格排名第三,2年后的今天,这个价格只能排到第17名。

华盛顿州麦地那(Medina,98039)价格同比上涨了19%,达到了创纪录的465万美元,成为第六名。根据 Point2 最近的一项研究,麦地那目前市场上最便宜的房屋挂牌价为299万8000美元。

加州凭借圣莫尼卡(Santa Monica,90402)再次上榜前10名,中位数440万美元,同比增长8%。这也让洛杉矶县成为了美国唯一一个拥有两个进入最贵邮编前10的县。

洛杉矶县还以拥有21个最昂贵的邮政编码稳居美国各县榜首(亚军是北加州的圣克拉拉县,季军是邻近湾区的圣马特奥县和南加州的橙县)。

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加州的圣巴巴拉(San Barbara,93108)排名第8,涨幅5%。

加州的纽波特海滩(Newport Beach,92661)也达到了新的高度,同比上涨30%后以429万3000美元的价格排名第9。

加州的圣地亚哥兰乔圣塔菲(Rancho Santa Fe,92067) 排名第10,中位数为427.5万美元。

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兰乔圣塔菲多年来排名一直稳定攀升,2017年第32,2018年第29,2019年第29,2020年第23,去年排名第18,代表圣地亚哥首次进入该榜单前20。现在更是有了飞越式的增长。

据介绍,在疫情之前,兰乔圣塔菲对于圣地亚哥以外的人来说鲜为人知。由于疫情带来的居家办公,被四季的阳光、温和的气候和较低的犯罪率等因素吸引,该地区涌入了来自旧金山湾区和西雅图的大量富裕买家。并且这种人气一直在持续,富人们仍然在源源不断的涌入,甚至有人来自德州和佛州等低税收地区。

圣地亚哥县的其他一些邮政编码也榜上有名。

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德尔玛(Del Mar,92014)排名第44(去年第74),中位数为275万美元,同时德尔玛也是全美100个昂贵邮政编码中,涨幅最大的地区,达 39%(波士顿跌幅最大,下降了41%)。

另外两个上榜的圣地亚哥邮编区分别来自科罗纳多(Coronado,92118)排名第61(去年第63),中位数为 225万美元;拉霍亚(La Jolla,92037)排名第63,中位数为220万美元,拉霍亚去年跌出了榜单前100名。

本文由【北美海客生活网】整理编辑,原文转自圣地亚go,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

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