原价$180万现仅需$48.8万！寸土寸金的旧金山三卧住宅低价甩卖 只需满足一个要求

旧金山一栋华丽的古老住宅仅以 488,000 美元的价格挂牌出售

据每日邮报报道，在旧金山最令人向往的街区之一，一栋华丽的古老住宅仅以 488,000 美元的价格挂牌出售，这仅为其市场价值的三分之一。

这栋 1924 年建成的位于Russian Hill的多层住宅对很多人来说似乎很便宜，但它却有着一个巨大的“陷阱”。 

这栋 1,100 平方英尺的房子拥有三间卧室、一个车库和一个客厅内的壁炉。

它还设有一条车道、一间浴室和一间“不必要的、可能是非法的半浴室”，以及一个带围栏的后院。 

而该房产的低价陷阱在于，新的买家可能要到2053年才能入住。 

据《旧金山标准报》报道，83 岁的桑德拉·李 (Sandra Lee)和她 66 岁的女儿谢丽尔·李 (Cheryl Lee) 是这所房子现在的住户。 

但桑德拉的儿子托德·李 (Todd Lee) 才是该房产的实际所有者——这意味着无论谁购买这套房子，都将成为他母亲的房东。

托德的祖父母弗洛伦斯·古（Florence Goo）和肯尼斯·古（Kenneth Goo）于 20 世纪 70 年代以 52,000 美元的价格买下了这栋房子，并一直住在那里，直到他们分别于 2006 年和 2018 年去世。

目前的出租清单显示，桑德拉和她的女儿将继续住在那里，并在未来 29 年内每月向新主人支付相同数额的租金，她们现在的租金低到令人难以相信——每月 417 美元。

这位退休的母亲解释说，托德和她的哥哥塞德里克·古 (Cedric Goo) 利用了她和她的女儿。 

她声称，他们通过霸占她养父的信托、伪造律师费以及在她居住期间将房子挂牌出售，试图接管房子。 

根据桑德拉继父签署的秘密租约，桑德拉获得了 416.67 美元的长期租金（不包括水电费），直至 2053 年。 

桑德拉进一步表示，如果“她能决定的话，这套房子就不会出售”。

“我们原本有一个大家庭。现在我们被毁了。如果不是因为 2018 年签订的租约，我不知道我们会在哪里。”

她悲叹道：“这真是难以置信，这种欺骗、这种背叛——这就是我的儿子对我做的。”

一位名叫伊利亚·史密斯 (Ilia Smith) 的邻居告诉美国广播公司 (ABC)：“三十年后才能入住，我想我活不了那么久。” 

她的丈夫蒂姆补充道：“新主人必须购买这栋房子，并签订一份提供给个人的长期租赁合同。”

当被问及如何达成这样的租赁协议时，律师史蒂文·麦克唐纳 (Steven MacDonald) 解释说，这种规划是一种“业主为个人留下一些安全保障的草率方式”。

“出于某种原因，他们给了这个人 30 年的占有权。我以前见过这种情况。这是一种草率的遗产规划方式。‘我想给这个人留下一些安全感，这样他们就不必担心住在哪里了。’他们可以这样做。但我认为他们应该用不同的方式来做，”他惊呼道。

旧金山Russian Hill是一个高档住宅区，以弯曲的伦巴底街而闻名，也是一个主要的旅游目的地。

尽管这是一个非常尴尬的局面，但当地房地产经纪人表示，他们预计竞价战可能会将该房产价格推高至 100 万美元。

他们认为，任何愿意进行长期博弈的人最终都会获得一笔划算的交易，而且随着时间的推移，这笔交易的价值只会进一步升值。