疫情期间无力支付房租, 纽约房客: 房东竟让我陪 “睡一觉抵房租”

新型冠状病毒肺炎疫情致使大量民众失业，失去经济来源致使租客无法支付房租，近来长岛一位房东在网路张贴以性支付房租的租房广告。

据纽约邮报报道，新型冠状病毒肺炎疫情在全美爆发以来，陷入经济困境无法支付房租的民众越来越多，网络上也出现大量以性支付房租的租房广告。

近来，长岛一位房东在分类广告网站Craigslist上张贴了一则类似的租房广告。

广告上这样写道：“在当下新型冠状病毒肺炎疫情期间，如果你是一位温顺的女士，你又想以交换方式抵消房租，那么我们可以谈谈。”

看到这则租房广告后，电视节目《内幕报道》(Inside Edition)一位女制作人，联系到房东埃迪(Eddie)，埃迪要她在一个酒店房间见面会谈。

女制作人说：“他建议我不要带饰品，不要化妆，不要整理头发，穿细长跟高跟鞋。”

当《内幕报道》电视节目制作团队来到酒店外时，埃迪反驳称在新型冠状病毒肺炎疫情期间，他是绝不会占女士便宜的。

埃迪说道：“不是这样的，她可以选择，你们知道的，自愿接受这个建议，对不起我必须要离开了。”

女制作人说道：“你的意思是让她免费住在房间里，用性来支付房租。”

埃迪说道：“不，我从来没有说过这样的话”。

随后埃迪开车离去，稍后不久埃迪打电话给女制作人道歉，声称自己是位正派的男士。

芝加哥法律援助和公平住房组织开放社区(Open Communities)法务主管雪莉·林(Sheryl Ring)说道：“自从新型冠状病毒肺炎疫情爆发以来，很多无法支付房租的租客被房东要求以性来抵消房租，这是完全违法的行为。

我们听说过有房东专门以无法支付房租的人为目标，张贴以性抵消房租的租房广告。”

恶房客不交租 华人组织维权团体自救

因新冠肺炎疫情，州府下禁止驱赶租客令至8月20日，保护在疫情期间无法交租的房客不会被驱赶，但也有部分房客利用该行政令恶意不交租，令很多小房东疫情期间失去收入，苦不堪言，甚至需看心理医生纾压。

一群华人房东日前组织维权团体“纽约小房东”(New York Small Landlords，NYSL)，呼吁政府在保护租客的同时，也要照顾到房东权益。

纽约小房东创办人何德邻说，该组织由一群华裔房东的微信群开始，原本是教育普法为主，但疫情爆发后，不少租客失业、无法如期缴租，许多房东自己也失业，同时又收不到租，经济压力巨大，但如今却没有相关政策保护房东。

纽约小房东通过对内部成员调查，发现47%的房东4月租金未收足。何德邻说，因为疫情造成的租客财务负担，不应该转嫁给房东，许多房东自己也主要靠薪水过活，但疫情期间同样也失业，还有一些年长的房东仅靠收租度日，还须支付水电帐单、房屋贷款等；在收不到租金之下，根本无法支付这些费用。

他说，在疫情期间，如果房客有正当理由无法如期交租，大部分房东都能理解，但禁止驱赶房客的行政令，让不少房客误以为等于是不用交租，甚至有些恶房客故意欺负年长房东，就是不交租。

何德邻说，一些房东不幸碰到恶房客，在疫情期间因行政令却无法将房客赶走，想诉诸法律，在疫情下走完整个流程，恐需花费半年以上。

有一些房东宁愿空置房产、停止继续租赁以降低风险。何德邻说，很多房东难以负担、想要卖房，但如今找买家也很难，等于被套牢，脱身无门。

何德邻无奈表示，疫情下很多小房东心理压力巨大，他已介绍五个房东去看心理医生；他说，其中一个房东家里有老有小，平常靠餐馆和收租维生，但疫情让餐馆暂停营业，日前向房客收租时，房客更强硬的说：我就是不交，看你怎么办？最后让该名房东承受不了压力，求助心理医生。

何德邻认为，政府现在的做法，首先伤害的是房东和低收入的房客，疫情结束后恐导致大量房东将房产脱手，这将造成房价下跌，房价下跌税收就低，也会影响学区预算，最后到头来政府也是在害自己。

日前，纽约小房东在请愿网站上开始征集连署，要求州长葛谟(Andrew Cuomo)出台政策，州参、众议会立法，在今年底前免征财产税，暂停收取水电费和贷款，全额补贴因疫情而无法交租房客的租金，解决小房东们的财务负担；连署在一天之内就收到超过1000个连署，更多资讯可上https://nysmalllandlords.com/查询。