时薪48美元才住的起，圣地亚哥已经不适合穷人居住了？
无论您是想买房还是租房，您都知道圣地亚哥的价格不是任何人都可以负担得起的。一项新的研究显示，除了收入最高的圣地亚哥人之外，所有人目前都在苦苦挣扎。
圣地亚哥住房联合会和加州住房合作伙伴组织的一项最新研究显示，住房供应与低收入租房者、无家可归者的需求之间的差距日益扩大。
根据这项研究，圣地亚哥的平均租金为 2479 美元，租房者需要支付最低工资的 2.8 倍，即每小时 47.67 美元，或每月 8263 美元才能负担圣地亚哥的平均月租金。这个负担能力定义为某人仅支付其月收入的三分之一用于租金——但这个比例已经越来越罕见。
81% 的极低收入县居民（个人年收入为 31850 美元）、49% 的极低收入租房者（每年 53050 美元）和 12% 的低收入租房者（每年 84900 美元）在 2022-2023 财年将一半以上的收入用于支付租金。
圣地亚哥住房联合会首席执行官兼总裁斯蒂芬·拉塞尔 (Stephen Russell) 表示：“即使是中产阶级也支付了太多房租，根本无法省钱买房。” “这几乎影响到该县的每个人，这是一个巨大的问题，这份报告的目的是让人们有一个概念。”
斯蒂芬表示，情况可能会更糟。
报告称，圣地亚哥县有 13 万 4537 个低收入租房家庭无法获得租金限制或租金更便宜的住房。在超过 20 万户低收入家庭中，只有6万户多一点的家庭拥有经济适用房。
斯蒂芬说：“我们短缺 14 万套住房，如果我们每年只建造 1400 套住房，这将需要几十年的时间才能达到我们需要的目标。”
目前有一个群体最容易被迫无家可归——老年人。
无家可归者救助组织 PATH 的高级通讯总监泰勒·雷纳 (Tyler Renner) 表示：“我们社区的老年人正面临着高昂的房价。” “保护人们免于首次陷入无家可归的障碍很少，而且我们看到越来越多的老年人经历过这种情况。”
研究还发现，圣地亚哥县短缺 9226 张床位供无家可归者使用，包括临时住房（如庇护所）和永久住房，资金短缺 6.31 亿美元。
周四发布的调查结果正值关键时刻，圣地亚哥市目前正在制定 2025 年预算。
圣地亚哥住房联合会和加州住房合作伙伴关系的数据旨在帮助该市确定需要在经济适用房上花费多少钱。
