最新报告：圣地亚哥租金首次超过旧金山，排名全国前三
根据专业房地产网站 Zillow 最新发布的报告显示，圣地亚哥已经超过旧金山，成为美国房租最高的城市前三名。
根据 Zillow 2023 年 6 月租赁市场报告，圣地亚哥平均租金 3175 美元超过了旧金山的 3168 美元。Zillow 报告包括独立屋、公寓和联排别墅。
该研究称，这是有记录以来圣地亚哥首次一般租金超过旧金山。在 2020 年 2 月新冠疫情之前，旧金山的租金比圣地亚哥高出 28%。
圣地亚哥在全国排名第3，仅次于圣何塞和纽约市。圣何塞被认为是全美国最昂贵的大市场，平均每月租金费用为 3411 美元。
圣何塞：3411 美元
纽约市：3405 美元
圣地亚哥：3175 美元
旧金山：3168 美元
波士顿：3045 美元
加州的另外三个城市也跻身全美 10 个最昂贵的租赁市场之列：洛杉矶的平均租金为 2983 美元，河滨县的月租金为 2573 美元，萨克拉门托的月租金为 2319 美元。
数据还显示，租金同比增长最弱的地区主要是西部地区。拉斯维加斯的租金下降了 1.8%，德州奥斯汀的租金下降了 0.8%。凤凰城、西雅图和旧金山的增幅较小，分别为 0.2%、1.0% 和 1.2%。
研究人员认为，一些城市最容易受到科技行业招聘疲软的影响，以及一些在疫情爆发初期远程办公人员撤离。
根据 Zillow 租金观察指数，5 月至 6 月全国租金上涨 0.6%，全国平均租金达到 2054 美元，比一年前上涨 4.1%。
数据显示，这使得全国一般租金要价达到 2054 美元，比 2022 年上涨4.1%。自 2022 年 2 月达到 16.2% 的历史新高以来，年增长率一直在稳步下降。
加州的房租变得越来越难负担，廉租房也越来越难找到。哈佛住房研究联合中心的研究分析师 Sophia Wedeen 在一篇博文中写道，2011 年至 2021 年间，加州每月价格低于 1400 美元的出租公寓供应量有所下降。
在十年间，加州失去了 152000 个租金低于 600 美元的单元。它还少了 633000 个每月租金在 600 至 1000 美元之间的单元以及 677000 个每月租金在 1000 至 1399 美元之间的单元。
近年来，加州人将其收入的 30% 以上用于住房（称为租金负担）的比例也有所增加。
