美国买房最贵和最便宜的州 加州才排第三！

一项分析Zillow数据的新研究发现，去年犹他州、加利福尼亚州和科罗拉多州房屋月销售价格中值超过 50 万美元，而夏威夷则超过80 万美元。

这项由 Studio City 房地产经纪人（Studio City realtor）进行的研究发现，夏威夷是美国买房最昂贵的州，平均房价为805,775美元，比买房最便宜的州高出数十万美元。

美国房地产数据

《国会山报》（The Hill）网站报导，Studio City 房地产经纪人 Tony Mariotti 表示，市场动荡导致美国房价“大幅上涨”。

由于库存低和需求小幅上升，房价在经历数月下跌后，2月份在全美范围内环比上涨，结束了连续七个月的下跌，因为买家竞相购买数量有限的待售房屋。

经季节性因素调整后，标普 CoreLogic Case-Shiller 全国房价指数 2 月份环比上涨 0.2%。与上年同期相比，该房价指数在 2 月份上涨了 2%，低于前一个月 3.7% 的同比涨幅。该房价指数 2 月份的同比涨幅是 2012 年 7 月以来最小。

Zillow资深经济学家 Nicole Bachaud 表示，房价由跌反涨显示春天买房旺季恢复正常。

根据美国全国地产经纪商协会（National Association of Realtors）的数据，成屋销量在一年来的下降后，2月份大幅上升。但专家表示，预计在未来几个月内，负担能力将继续成为潜在购房者的问题。

以下是美国买房最贵和最便宜的州：

买房最贵的州

去年，八个州和华盛顿特区的房屋月中位售价为 40 万美元或更高，而俄勒冈州正好处于这个数字。

华盛顿州、内华达州、蒙大拿州和华盛顿特区的房价在 402,900 美元至 487,500 美元之间。

加州、科罗拉多州和夏威夷是最昂贵的前三个州，去年月度房屋销售价格中位数分别为537,000美元、537,125美元和 805,775美元。

各州不同地区的买房成本不同。例如，去年加州最便宜的城市 Red Bluff 房屋月销售价格中位数为 32 万美元，而最昂贵的城市圣荷西房价中位数为 137 万美元。

买房最便宜的州

在美国，仍然有一些州可以找到负担得起的住房。

寻找便宜货的购房者在中西部可能会有更好的运气。全美最便宜的州是伊利诺伊州，去年该州房屋月中位售价为 133,750 美元。

伊州最便宜的城市 Galesburg 中位售价为 90,000 美元，而最贵的芝加哥为 282,750 美元。

俄亥俄州和俄克拉荷马州分别成为美国房价第二和第三便宜的州，去年月销售房价中位分别为 155,000 美元和 175,063 美元。

密歇根州、密苏里州、印第安纳州、阿肯色州、西弗吉尼亚州和纽约州的房价中位数均低于 20 万美元——而阿拉巴马州的房价中位数恰好处于该价位。

Studio City 房地产经纪人的报告发现，在去年房屋售价中位数最低的伊州，家庭收入中位数为 79,253 美元。

在生活成本最高的夏威夷州，家庭收入中位数仅比伊州高出约 3,000 美元，即 82,199 美元，但这两个州去年房屋月销售价格中位数相差近 70 万美元。