“禁止驱逐令“下的美国小房东现状，惨就一个字！

美国人：左派政府所关心的，是为了讨好某些团体而搞砸公平的市场。却不管小房东的死活，是不是太过分了？

自从疫情发生后，联邦政府实行“禁止驱逐令”，这样一来租户即使不交房租，房东也不能赶他们走，但对房东却没有任何的补偿措施，房贷必须继续还，房产税一分不少得交，令许多房东都叫苦不迭。

患癌症的房东

Rosanna Morey几年前得了癌症，医生说她时日无多不久后将死于血癌，而她去世前最大的敌人就住在她的楼下。

48岁的Morey和她十几岁的儿子住在纽约州，这栋房子是她2013年购买的，2018年，她被诊断出患有一种罕见的、无法治愈且无法预测的癌症。

“⬆️罹患癌症的Rosanna Morey 图片来源：JILLIAN MELCHIOR”

Morey在此之后不得不接受化疗，2020年，她的姐姐希望搬进来好好照顾她。

于是，2020年6月，Morey作为房东告诉她的租户Santucci，她将不再续租。

但是，Santucci拒绝离开。而且，她已经有11个月没有支付房租了。

房东Morey说，租户Santucci欠她近16,000美元的房租。

两人分别聘请了律师。

租户律师Michaelson希望租户不要申请政府补助来还房租。他说：

“我的客户和她的房东现在是死敌，在这种情况下，我不会给房东任何好处的。”

房东律师Mindy则表示，她的当事人不愿接受此类政府资助，因为这可能会使驱逐租客的法律工作更加复杂化。

租户律师曾提议如果房东Morey愿意放弃所有欠租索赔，房客将同意在2021年10月31日之前搬出。

他不无得意地说：

“女房东和她的律师应该跪下来感谢我！”

然而房东拒绝了他这一提议。

租客律师听说房东拒绝他的提议后嘲讽道：

“你想要乌托邦式的正义？我们走着瞧，看你的结局如何？和我谈判？说的好像你们现在有办法似的？”

他说，CDC的“禁止驱逐令”仍然有效，而且纽约法院案子严重积压，即使在普通情况下，也很难驱逐像他的客户这样的租户（75岁，并且使用助行器），再别说疫情这种特殊情况了。

房东的律师也承认，驱逐租客可能还至少需要几个月的时间。她说：

“这个租户是不会主动离开的，我们需要经过冗长的法律程序才能驱逐她。但不幸的是，对于我的客户Morey来说，她的病情很糟糕，等不等得起真的很难说。”

房客糟蹋房子我却没办法

房东Brandie LaCasse是挑战纽约“禁止驱逐令“的原告之一，她的看法稍微乐观一些。

LaCasse本身家庭条件也不是很好，她是一名退伍军人和单亲母亲，曾在沙特阿拉伯、科威特、阿富汗和伊拉克服兵役。退伍后，她用当兵时政府给予的补助投资出租房产，但最近由于两名租户停止支付租金，她遭受了“巨大的经济损失”。并且也面临着无家可归的境地。

她想搬进自己的出租房，但却无法驱赶里面的租户，即使他们拖欠了近25,000 美元的租金。

事实上，LaCasse和她未成年的女儿也是无家可归者，她现在打三份工，却还需要找第四份工用来还房贷，因为租户欠她太多租金，导致她的房贷直接没了着落。

更可气的是，房客的女儿在TikTok上传了一段毁坏房子的视频，这让LaCasse十分生气。

视频中房客的女儿用油漆喷罐在浴室镜子上画心型，然后点燃它；房客还破坏了门和墙，并堵塞下水道，造成了LaCasse数万美元的损失。

然而，由于受限，她无法驱逐租户。

但她希望作为原告能够在“禁止驱逐令“这样的案件中胜诉。

邋遢租户毁坏房子

康涅狄格州56岁的房东Alvin Blount目前正在头疼，他的租客Mary Rodrigue已经欠了他7000美元房租并且拒绝离开。

此外，租客还造成了至少15,000 美元的财产损失。她因为粗心大意导致漏水并烧断了电力系统，并且在走廊和院子里堆满垃圾，招来了大量的蟑螂和老鼠，邻居们也叫苦不迭，更惨的是，这糟糕的环境导致Alvin Blount也无法将其他的房间租出去。

“⬆️被租户搞乱的环境。图片来源：ALVIN BLOUNT”

Alvin Blount请了律师，律师给租户Mary Rodrigue发了封邮件询问具体信息，却被租客反告说律师在骚扰她。

房东的律师说：

“目前这世道对小房东来说，没有任何正义可言，这是不平等的，似乎是故意的。我现在怀疑康涅狄格州的政治领导人想要继续支持“禁止驱逐令”，他们想把麻烦的租户问题丢给可怜的房东，而他们不仅啥都没干还获得了好的名声。”

在房子里制毒却无法驱赶

近日，丹佛警方申请了搜查令进入了某出租房并逮捕了三名成年人，原因是这三个人居然在出租房里研制冰毒。

随即一对夫妻发现被逮捕的人是他们的租户，警方告诉这对夫妻，该名租户使用了假身份租了他们的房子。

“图片来源网络，版权属于原作者”

这对夫妻在采访中说，这名租户除了使用假身份，还欠了他们6个月的房租，之前他们想驱逐这名租客却被法律禁止。

这对夫妻在接受采访时很愤怒：

“都这样了还不能把他们赶出去吗？再这样下去，这个房子就得因为制毒被拆除了！而且我们还没有追索权，CDC就是这样帮助美国人的？租户是人我们就不是人了？”

除了以上遭受损失的房东外，还有很多人站出来发声。

大家认为，为了加速美国经济快速复苏，不应该继续延长“禁止驱逐令“。

自2月以来，美国新增了900多万个工作岗位。是时候让社会恢复正常，租户正常交房租了，谁的钱是大风刮来的？

甚至有人开始埋怨现在的拜登政府。

“⬆️如果你是房东，或者你拥有房产，你投票给了拜登，你现在应该祝贺自己”

“⬆️这是无能的拜登政府又一个巨大错误，迄今为止，拜登政府所做的每一个决定都是错误的。”

当然，现在的状况不能让拜登一个人背锅，美国的现状是很难用一句话说清楚的，或者某一个人导致的。

衷心希望疫情快点过去，世界经济迅速恢复。